Woningwaarde Hoflaan 13, 's-Gravenzande (2691AM)

Wat is mijn huis waard?

Hoflaan 13 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 622.200 (€ 4.413 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.945Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 51.75812 maanden +9,1%+9,1%

+€ 27.56812 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Hoflaan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.200 voor Hoflaan 13 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoflaan 13 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 640.909. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 622.200.

Verwachte verkoopprijs Hoflaan 13

€ 640.909[ € 599.640 – € 662.760 ]

Verkoper houdt over€ 632.609−€ 8.300 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 655.877+€ 14.968 kosten koper

Verkoopprijs€ 640.909

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.050

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 632.609

Wat is de vraagprijs?

Hoflaan 13 in 's-Gravenzande staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.255 per m².

Vraagprijs Hoflaan 13

Onder gem. in buurt centrumgebied 's-GravenzandeBoven gem.

€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.255[ € 4.043 – € 4.468 ]

Gem. vraagprijs in buurt centrumgebied 's-Gravenzande

€ 504.800[ € 399.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoflaan 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 640.909, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.200+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 640.909+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 672.954+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoflaan 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoflaan 13 in 's-Gravenzande bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 622.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 311.000€ 933.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.118/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.043

OZB€ 15

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.118

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoflaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte157 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.200

Verwachte verkoopprijs€ 640.909

Vraagprijs€ 600.000

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurtcentrumgebied 's-Gravenzande→

Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in centrumgebied 's-Gravenzande besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas (750 m³/jr)Aardgas(750 m³/jr)

€ 75/mndElektriciteit (2.240 kWh/jr)Elektriciteit(2.240 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (410 kWh/jr)Teruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (47%)

B (17%)

C (22%)

D (5%)

E (3%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in centrumgebied 's-Gravenzande

centrumgebied 's-Gravenzande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,2 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoflaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 622.200 duidelijk in het hogere segment van centrumgebied 's-Gravenzande. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoflaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoflaan 13 in 's-Gravenzande.

Wat is Hoflaan 13 in 's-Gravenzande waard?

Hoflaan 13 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.200 (bandbreedte € 547.536 – € 696.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt centrumgebied 's-Gravenzande.

Wat is de vraagprijs van Hoflaan 13 in 's-Gravenzande?

Hoflaan 13 in 's-Gravenzande staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.413.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoflaan 13 in 's-Gravenzande?

Voor Hoflaan 13 adviseren wij een bod van € 640.909 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoflaan 13 in 's-Gravenzande?

De geschatte bruto maandlasten van Hoflaan 13 in 's-Gravenzande bedragen € 3.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.043 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoflaan 13 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoflaan 13 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 51.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoflaan 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in centrumgebied 's-Gravenzande is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Hoflaan 13 ligt rond € 622.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoflaan 13?

Huishoudens in de buurt van Hoflaan 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt centrumgebied 's-Gravenzande heeft 5% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hoflaan 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde