Woningwaarde Langestraat 133

2691BD 's-Gravenzande

115 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.773
+10,0%
[ € 627.240 – € 798.306 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 695.261[ € 660.498 – € 730.024 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 730.726[ € 693.523 – € 766.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Langestraat 133 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.773 (€ 6.198 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.665Sinds september +0,8%
+€ 65.08112 maanden +10,0%
+€ 39.98912 mnd vs. NL +6,2%
Langestraat 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.773 voor Langestraat 133 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langestraat 133 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.726. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 712.773.

Verwachte verkoopprijs Langestraat 133
€ 730.726[ € 693.523 – € 766.525 ]
Verkoper houdt over€ 721.438−€ 9.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.491+€ 16.765 kosten koper

Verkoopprijs€ 730.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 721.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langestraat 133 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.046 per m².

Verwachte vraagprijs Langestraat 133
Onder gem. in buurt centrumgebied 's-GravenzandeBoven gem.
€ 695.261[ € 660.498 – € 730.024 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.046[ € 5.743 – € 6.348 ]

Gem. vraagprijs in buurt centrumgebied 's-Gravenzande
€ 672.136[ € 385.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langestraat 133 adviseren wij in een bod van € 730.726, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 695.261 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.773+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.726+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 767.262+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langestraat 133 zal in bij een vraagprijs van € 695.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langestraat 133 in 's-Gravenzande bedragen € 3.613 per maand bij een woningwaarde van € 712.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.613/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.486
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langestraat 133

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.773
Verwachte verkoopprijs€ 730.726
Verwachte vraagprijs€ 695.261
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in centrumgebied 's-Gravenzande besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in centrumgebied 's-Gravenzande

centrumgebied 's-Gravenzande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langestraat 133 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.773 duidelijk in het hogere segment van centrumgebied 's-Gravenzande. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langestraat 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langestraat 133 in 's-Gravenzande.

Wat is Langestraat 133 in 's-Gravenzande waard?
Langestraat 133 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.773 (bandbreedte € 627.240 – € 798.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt centrumgebied 's-Gravenzande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langestraat 133 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Langestraat 133 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 695.261 (bandbreedte € 660.498 – € 730.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Langestraat 133 in 's-Gravenzande?
Voor Langestraat 133 adviseren wij een bod van € 730.726 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langestraat 133 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Langestraat 133 in 's-Gravenzande bedragen € 3.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.486 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langestraat 133 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langestraat 133 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 65.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langestraat 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in centrumgebied 's-Gravenzande is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Langestraat 133 ligt rond € 712.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langestraat 133?
Huishoudens in de buurt van Langestraat 133 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt centrumgebied 's-Gravenzande heeft 5% van de woningen zonnepanelen.