Huiswaardemeter

Woningwaarde Langestraat 106

2691BJ 's-Gravenzande

Te koop
81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.938
+9,1%
[ € 377.465 – € 480.411 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.431[ € 417.905 – € 461.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Langestraat 106 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 428.938 (€ 5.296 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.409Sinds mei +0,8%
+€ 35.68112 maanden +9,1%
+€ 19.00412 mnd vs. NL +4,8%
Langestraat 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.938 voor Langestraat 106 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langestraat 106 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.431. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 428.938.

Verwachte verkoopprijs Langestraat 106
€ 441.431[ € 417.905 – € 461.895 ]
Verkoper houdt over€ 435.325−€ 6.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.410+€ 10.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.325

Wat is de vraagprijs?

Langestraat 106 in 's-Gravenzande staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.123 per m².

Vraagprijs Langestraat 106
Onder gem. in buurt centrumgebied 's-GravenzandeBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.123[ € 4.867 – € 5.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt centrumgebied 's-Gravenzande
€ 504.800[ € 399.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langestraat 106 adviseren wij in een bod van € 441.431, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.938+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.431+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.503+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langestraat 106 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langestraat 106 in 's-Gravenzande bedragen € 2.170 per maand bij een woningwaarde van € 428.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.098
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langestraat 106

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.938
Verwachte verkoopprijs€ 441.431
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurtcentrumgebied 's-Gravenzande→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in centrumgebied 's-Gravenzande besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (22%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in centrumgebied 's-Gravenzande

centrumgebied 's-Gravenzande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjestraat 1A, 2691DS 's-Gravenzande
Kastanjestraat 1A
1969 · 107 m²
€ 436.695
Straatbeeld van Tulpstraat 19D, 2691LN 's-Gravenzande
Tulpstraat 19D
1970 · 43 m²
€ 224.378
Straatbeeld van Oudelandstraat 52, 2691CG 's-Gravenzande
Oudelandstraat 52
1970 · 121 m²
€ 474.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langestraat 106 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.938 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in centrumgebied 's-Gravenzande willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langestraat 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langestraat 106 in 's-Gravenzande.

Wat is Langestraat 106 in 's-Gravenzande waard?
Langestraat 106 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.938 (bandbreedte € 377.465 – € 480.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt centrumgebied 's-Gravenzande.
Wat is de vraagprijs van Langestraat 106 in 's-Gravenzande?
Langestraat 106 in 's-Gravenzande staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Langestraat 106 in 's-Gravenzande?
Voor Langestraat 106 adviseren wij een bod van € 441.431 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langestraat 106 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Langestraat 106 in 's-Gravenzande bedragen € 2.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.098 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langestraat 106 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langestraat 106 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 35.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langestraat 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in centrumgebied 's-Gravenzande is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Langestraat 106 ligt rond € 428.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langestraat 106?
Huishoudens in de buurt van Langestraat 106 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt centrumgebied 's-Gravenzande heeft 5% van de woningen zonnepanelen.