Woningwaarde Langestraat 108, 's-Gravenzande (2691BK)

Wat is mijn huis waard?

Langestraat 108 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.843 (€ 5.443 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.503Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 36.67112 maanden +9,1%+9,1%

+€ 19.53212 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Langestraat 108

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.843 voor Langestraat 108 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langestraat 108 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 454.926. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 440.843.

Verwachte verkoopprijs Langestraat 108

€ 454.926[ € 428.379 – € 473.471 ]

Verkoper houdt over€ 448.672−€ 6.254 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 466.175+€ 11.249 kosten koper

Verkoopprijs€ 454.926

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.004

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 448.672

Wat is de vraagprijs?

Langestraat 108 in 's-Gravenzande staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.247 per m².

Vraagprijs Langestraat 108

Onder gem. in buurt centrumgebied 's-GravenzandeBoven gem.

€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.247[ € 4.985 – € 5.509 ]

Gem. vraagprijs in buurt centrumgebied 's-Gravenzande

€ 504.800[ € 399.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langestraat 108 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 454.926, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.843+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 454.926+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 477.672+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langestraat 108 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langestraat 108 in 's-Gravenzande bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 440.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 220.000€ 661.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.228/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.156

OZB€ 15

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.228

Totaal betaald over 30 jaar€ 776.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langestraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte81 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.843

Verwachte verkoopprijs€ 454.926

Vraagprijs€ 425.000

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurtcentrumgebied 's-Gravenzande→

Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in centrumgebied 's-Gravenzande besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas (750 m³/jr)Aardgas(750 m³/jr)

€ 75/mndElektriciteit (2.240 kWh/jr)Elektriciteit(2.240 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (410 kWh/jr)Teruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (47%)

B (17%)

C (22%)

D (5%)

E (3%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in centrumgebied 's-Gravenzande

centrumgebied 's-Gravenzande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,2 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langestraat 108 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.843 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in centrumgebied 's-Gravenzande willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langestraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langestraat 108 in 's-Gravenzande.

Wat is Langestraat 108 in 's-Gravenzande waard?

Langestraat 108 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.843 (bandbreedte € 387.942 – € 493.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt centrumgebied 's-Gravenzande.

Wat is de vraagprijs van Langestraat 108 in 's-Gravenzande?

Langestraat 108 in 's-Gravenzande staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.443.

Hoeveel moet ik overbieden op Langestraat 108 in 's-Gravenzande?

Voor Langestraat 108 adviseren wij een bod van € 454.926 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langestraat 108 in 's-Gravenzande?

De geschatte bruto maandlasten van Langestraat 108 in 's-Gravenzande bedragen € 2.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.156 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langestraat 108 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langestraat 108 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 36.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langestraat 108?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in centrumgebied 's-Gravenzande is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Langestraat 108 ligt rond € 440.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langestraat 108?

Huishoudens in de buurt van Langestraat 108 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt centrumgebied 's-Gravenzande heeft 5% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Langestraat 108

Onderhoudsstaat en woningwaarde