Straatbeeld van Sand-Ambachtstraat 69, 2691BM 's-Gravenzande

Woningwaarde Sand-Ambachtstraat 69

2691BM 's-Gravenzande

101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.990
+9,1%
[ € 454.951 € 579.029 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 501.768[ € 476.680 € 526.856 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 532.674[ € 505.757 € 558.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Sand-Ambachtstraat 69 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 516.990 (€ 5.119 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.109Sinds mei +0,8%
+€ 43.00612 maanden +9,1%
+€ 22.90612 mnd vs. NL +4,8%
Sand-Ambachtstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.990 voor Sand-Ambachtstraat 69 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sand-Ambachtstraat 69 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.674. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.990.

Verwachte verkoopprijs Sand-Ambachtstraat 69
€ 532.674[ € 505.757 € 558.994 ]
Verkoper houdt over€ 525.565€ 7.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.477+€ 12.803 kosten koper

Verkoopprijs€ 532.674
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.859
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 525.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sand-Ambachtstraat 69 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.968 per m².

Verwachte vraagprijs Sand-Ambachtstraat 69
Onder gem. in buurt centrumgebied 's-GravenzandeBoven gem.
€ 501.768[ € 476.680 € 526.856 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.968[ € 4.720 € 5.216 ]

Gem. vraagprijs in buurt centrumgebied 's-Gravenzande
€ 504.800[ € 399.000 € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sand-Ambachtstraat 69 adviseren wij in een bod van € 532.674, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 501.768 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.990+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.674+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 559.308+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sand-Ambachtstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 501.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1635 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sand-Ambachtstraat 69 in 's-Gravenzande bedragen € 2.601 per maand bij een woningwaarde van € 516.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.601/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.528
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sand-Ambachtstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.990
Verwachte verkoopprijs€ 532.674
Verwachte vraagprijs€ 501.768
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in centrumgebied 's-Gravenzande besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (22%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in centrumgebied 's-Gravenzande

centrumgebied 's-Gravenzande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.990 zit Sand-Ambachtstraat 69 in het middensegment van centrumgebied 's-Gravenzande — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sand-Ambachtstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sand-Ambachtstraat 69 in 's-Gravenzande.

Wat is Sand-Ambachtstraat 69 in 's-Gravenzande waard?
Sand-Ambachtstraat 69 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.990 (bandbreedte € 454.951 – € 579.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt centrumgebied 's-Gravenzande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sand-Ambachtstraat 69 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Sand-Ambachtstraat 69 in 's-Gravenzande is in juni 2026 € 501.768 (bandbreedte € 476.680 – € 526.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Sand-Ambachtstraat 69 in 's-Gravenzande?
Voor Sand-Ambachtstraat 69 adviseren wij een bod van € 532.674 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sand-Ambachtstraat 69 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Sand-Ambachtstraat 69 in 's-Gravenzande bedragen € 2.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.528 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sand-Ambachtstraat 69 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sand-Ambachtstraat 69 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 43.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sand-Ambachtstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in centrumgebied 's-Gravenzande is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Sand-Ambachtstraat 69 ligt rond € 516.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sand-Ambachtstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Sand-Ambachtstraat 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt centrumgebied 's-Gravenzande heeft 5% van de woningen zonnepanelen.