Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenstraat 18

2691DR 's-Gravenzande

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.359
+10,0%
[ € 398.076 – € 506.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.678[ € 416.744 – € 460.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.467[ € 442.582 – € 489.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenstraat 18 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.359 (€ 3.934 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.595Sinds september +0,8%
+€ 41.30312 maanden +10,0%
+€ 25.37812 mnd vs. NL +6,2%
Lindenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.359 voor Lindenstraat 18 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenstraat 18 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.467. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 452.359.

Verwachte verkoopprijs Lindenstraat 18
€ 466.467[ € 442.582 – € 489.170 ]
Verkoper houdt over€ 460.086−€ 6.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.946+€ 11.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenstraat 18 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.815 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenstraat 18
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 438.678[ € 416.744 – € 460.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.815[ € 3.624 – € 4.005 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 723.384[ € 365.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 466.467, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 438.678 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.359+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.467+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.790+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 438.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenstraat 18 in 's-Gravenzande bedragen € 2.324 per maand bij een woningwaarde van € 452.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.212
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.359
Verwachte verkoopprijs€ 466.467
Verwachte vraagprijs€ 438.678
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtOudeland→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeland besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (30%)
C (30%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oudeland

Oudeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazelaarhof 31, 2691DL 's-Gravenzande
Hazelaarhof 31
1972 · 116 m²
€ 420.786
Straatbeeld van Amandelpad 15, 2691DK 's-Gravenzande
Amandelpad 15
1972 · 113 m²
€ 465.826
Straatbeeld van Lindenstraat 14, 2691DR 's-Gravenzande
Lindenstraat 14
1972 · 113 m²
€ 466.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 452.359 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudeland willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenstraat 18 in 's-Gravenzande.

Wat is Lindenstraat 18 in 's-Gravenzande waard?
Lindenstraat 18 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.359 (bandbreedte € 398.076 – € 506.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenstraat 18 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Lindenstraat 18 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 438.678 (bandbreedte € 416.744 – € 460.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenstraat 18 in 's-Gravenzande?
Voor Lindenstraat 18 adviseren wij een bod van € 466.467 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenstraat 18 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenstraat 18 in 's-Gravenzande bedragen € 2.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.212 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenstraat 18 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenstraat 18 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 41.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeland is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Lindenstraat 18 ligt rond € 452.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Lindenstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeland heeft 10% van de woningen zonnepanelen.