Woningwaarde Monsterseweg 37

2691JB 's-Gravenzande

149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.263
+10,0%
[ € 538.791 – € 685.735 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 597.199[ € 567.339 – € 627.059 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 627.707[ € 595.706 – € 658.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Monsterseweg 37 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.263 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.866Sinds september +0,8%
+€ 55.90312 maanden +10,0%
+€ 34.34912 mnd vs. NL +6,2%
Monsterseweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.263 voor Monsterseweg 37 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monsterseweg 37 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.707. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 612.263.

Verwachte verkoopprijs Monsterseweg 37
€ 627.707[ € 595.706 – € 658.412 ]
Verkoper houdt over€ 619.552−€ 8.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.411+€ 14.704 kosten koper

Verkoopprijs€ 627.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 619.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monsterseweg 37 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Verwachte vraagprijs Monsterseweg 37
Onder gem. in buurt 's-Gravenzande BuitengebiedBoven gem.
€ 597.199[ € 567.339 – € 627.059 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.808 – € 4.208 ]

Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravenzande Buitengebied
€ 954.833[ € 590.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monsterseweg 37 adviseren wij in een bod van € 627.707, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 597.199 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.263+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.707+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 659.092+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monsterseweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 597.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monsterseweg 37 in 's-Gravenzande bedragen € 3.124 per maand bij een woningwaarde van € 612.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.124/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monsterseweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.263
Verwachte verkoopprijs€ 627.707
Verwachte vraagprijs€ 597.199
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravenzande Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (15%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in 's-Gravenzande Buitengebied

's-Gravenzande Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monsterseweg 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 612.263 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 's-Gravenzande Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Monsterseweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monsterseweg 37 in 's-Gravenzande.

Wat is Monsterseweg 37 in 's-Gravenzande waard?
Monsterseweg 37 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.263 (bandbreedte € 538.791 – € 685.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Gravenzande Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monsterseweg 37 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Monsterseweg 37 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 597.199 (bandbreedte € 567.339 – € 627.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Monsterseweg 37 in 's-Gravenzande?
Voor Monsterseweg 37 adviseren wij een bod van € 627.707 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monsterseweg 37 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Monsterseweg 37 in 's-Gravenzande bedragen € 3.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monsterseweg 37 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monsterseweg 37 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 55.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monsterseweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravenzande Buitengebied is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Monsterseweg 37 ligt rond € 612.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monsterseweg 37?
Huishoudens in de buurt van Monsterseweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravenzande Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.