Huiswaardemeter

Woningwaarde Monsterseweg 36

2691JH 's-Gravenzande

59 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 5.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.785
+10,0%
[ € 286.691 – € 364.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.193[ € 319.001 – € 352.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Monsterseweg 36 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.785 (€ 5.522 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.589Sinds september +0,8%
+€ 29.74612 maanden +10,0%
+€ 18.27712 mnd vs. NL +6,2%
Monsterseweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.785 voor Monsterseweg 36 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monsterseweg 36 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.193. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 325.785.

Verwachte verkoopprijs Monsterseweg 36
€ 336.193[ € 319.001 – € 352.580 ]
Verkoper houdt over€ 331.245−€ 4.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.067+€ 8.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monsterseweg 36 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.339 per m².

Verwachte vraagprijs Monsterseweg 36
Onder gem. in buurt 's-Gravenzande BuitengebiedBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.339[ € 5.072 – € 5.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravenzande Buitengebied
€ 954.833[ € 590.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monsterseweg 36 adviseren wij in een bod van € 336.193, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.785+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.193+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.003+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monsterseweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monsterseweg 36 in 's-Gravenzande bedragen € 1.685 per maand bij een woningwaarde van € 325.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monsterseweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.785
Verwachte verkoopprijs€ 336.193
Verwachte vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurt's-Gravenzande Buitengebied→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravenzande Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (15%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in 's-Gravenzande Buitengebied

's-Gravenzande Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Naaldwijkseweg 209A, 2691PS 's-Gravenzande
Naaldwijkseweg 209A
1900 · 78 m²
€ 399.079
Straatbeeld van Naaldwijkseweg 130, 2691RL 's-Gravenzande
Naaldwijkseweg 130
1920 · 103 m²
€ 481.029
Straatbeeld van Langestraat 110, 2691BK 's-Gravenzande
Langestraat 110
1930 · 92 m²
€ 295.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.785 is Monsterseweg 36 een van de meer betaalbare woningen in 's-Gravenzande Buitengebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monsterseweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monsterseweg 36 in 's-Gravenzande.

Wat is Monsterseweg 36 in 's-Gravenzande waard?
Monsterseweg 36 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.785 (bandbreedte € 286.691 – € 364.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Gravenzande Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monsterseweg 36 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Monsterseweg 36 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 315.000 (bandbreedte € 299.250 – € 330.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Monsterseweg 36 in 's-Gravenzande?
Voor Monsterseweg 36 adviseren wij een bod van € 336.193 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monsterseweg 36 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Monsterseweg 36 in 's-Gravenzande bedragen € 1.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monsterseweg 36 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monsterseweg 36 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 29.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monsterseweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravenzande Buitengebied is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Monsterseweg 36 ligt rond € 325.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monsterseweg 36?
Huishoudens in de buurt van Monsterseweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravenzande Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.