Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeestraat 98

2691KC 's-Gravenzande

131 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 4.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.347
+10,0%
[ € 483.425 – € 615.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.920[ € 506.274 – € 559.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.281[ € 537.663 – € 594.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeestraat 98 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.347 (€ 4.193 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.366Sinds september +0,8%
+€ 50.15912 maanden +10,0%
+€ 30.82012 mnd vs. NL +6,2%
Zeestraat 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.347 voor Zeestraat 98 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeestraat 98 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.281. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 549.347.

Verwachte verkoopprijs Zeestraat 98
€ 566.281[ € 537.663 – € 594.259 ]
Verkoper houdt over€ 558.802−€ 7.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.757+€ 13.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeestraat 98 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.068 per m².

Verwachte vraagprijs Zeestraat 98
Onder gem. in buurt ZandeveltBoven gem.
€ 532.920[ € 506.274 – € 559.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.068[ € 3.865 – € 4.271 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zandevelt
€ 554.286[ € 475.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeestraat 98 adviseren wij in een bod van € 566.281, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 532.920 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.347+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.281+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.595+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeestraat 98 zal in bij een vraagprijs van € 532.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeestraat 98 in 's-Gravenzande bedragen € 2.808 per maand bij een woningwaarde van € 549.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.686
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeestraat 98

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.347
Verwachte verkoopprijs€ 566.281
Verwachte vraagprijs€ 532.920
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZandevelt→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandevelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (38%)
C (40%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Zandevelt

Zandevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Naaldwijkseweg 130, 2691RL 's-Gravenzande
Naaldwijkseweg 130
1920 · 103 m²
€ 481.029
Straatbeeld van Langestraat 110, 2691BK 's-Gravenzande
Langestraat 110
1930 · 92 m²
€ 295.736
Straatbeeld van Sand-Ambachtstraat 144, 2691BN 's-Gravenzande
Sand-Ambachtstraat 144
1927 · 226 m²
€ 820.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.347 zit Zeestraat 98 in het middensegment van Zandevelt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zeestraat 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeestraat 98 in 's-Gravenzande.

Wat is Zeestraat 98 in 's-Gravenzande waard?
Zeestraat 98 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.347 (bandbreedte € 483.425 – € 615.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeestraat 98 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Zeestraat 98 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 532.920 (bandbreedte € 506.274 – € 559.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeestraat 98 in 's-Gravenzande?
Voor Zeestraat 98 adviseren wij een bod van € 566.281 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeestraat 98 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Zeestraat 98 in 's-Gravenzande bedragen € 2.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.686 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeestraat 98 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeestraat 98 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 50.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeestraat 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandevelt is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Zeestraat 98 ligt rond € 549.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeestraat 98?
Huishoudens in de buurt van Zeestraat 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandevelt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.