Woningwaarde Heenweg 124A

2691LG 's-Gravenzande

138 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 3.179Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 438.662

+9,3%

[ € 386.023 – € 491.301 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 425.576[ € 404.297 – € 446.855 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 452.151[ € 429.363 – € 474.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Heenweg 124A in 's-Gravenzande heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 438.662 (€ 3.179 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.486Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 37.43212 maanden +9,3%+9,3%

+€ 23.26012 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Heenweg 124A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.662 voor Heenweg 124A in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heenweg 124A in 's-Gravenzande heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 452.151. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 438.662.

Verwachte verkoopprijs Heenweg 124A

€ 452.151[ € 429.363 – € 474.560 ]

Verkoper houdt over€ 445.927−€ 6.224 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 463.344+€ 11.193 kosten koper

Verkoopprijs€ 452.151

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.974

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 445.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heenweg 124A in 's-Gravenzande heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 425.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.084 per m².

Verwachte vraagprijs Heenweg 124A

Onder gem. in buurt 's-Gravenzande BuitengebiedBoven gem.

€ 425.576[ € 404.297 – € 446.855 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.084[ € 2.930 – € 3.238 ]

Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravenzande Buitengebied

€ 916.000[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heenweg 124A adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 452.151, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 425.576 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.662+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 452.151+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 474.759+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heenweg 124A zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 425.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heenweg 124A in 's-Gravenzande bedragen € 2.262 per maand bij een woningwaarde van € 438.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 639.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.262/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.145

OZB€ 25

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.262

Totaal betaald over 30 jaar€ 772.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heenweg 124A

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte138 m²

Perceeloppervlakte1.892 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.662

Verwachte verkoopprijs€ 452.151

Verwachte vraagprijs€ 425.576

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurt's-Gravenzande Buitengebied→

Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravenzande Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.030 kWh/jr)Elektriciteit(4.030 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.200 kWh/jr)Teruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (18%)

C (15%)

D (9%)

E (7%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in 's-Gravenzande Buitengebied

's-Gravenzande Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

26,7%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km

Overstapstation16,1 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.662 is Heenweg 124A een van de meer betaalbare woningen in 's-Gravenzande Buitengebied. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Heenweg 124A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heenweg 124A in 's-Gravenzande.

Wat is Heenweg 124A in 's-Gravenzande waard?

Heenweg 124A in 's-Gravenzande heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.662 (bandbreedte € 386.023 – € 491.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Gravenzande Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Heenweg 124A in 's-Gravenzande?

De verwachte vraagprijs van Heenweg 124A in 's-Gravenzande is in augustus 2026 € 425.576 (bandbreedte € 404.297 – € 446.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.179.

Hoeveel moet ik overbieden op Heenweg 124A in 's-Gravenzande?

Voor Heenweg 124A adviseren wij een bod van € 452.151 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heenweg 124A in 's-Gravenzande?

De geschatte bruto maandlasten van Heenweg 124A in 's-Gravenzande bedragen € 2.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.145 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heenweg 124A in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heenweg 124A in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 37.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heenweg 124A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravenzande Buitengebied is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Heenweg 124A ligt rond € 438.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Heenweg 124A?

Huishoudens in de buurt van Heenweg 124A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravenzande Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.