Huiswaardemeter

Woningwaarde Galgepad 8

2691MH 's-Gravenzande

162 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.274Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 854.402
+10,0%
[ € 751.874 – € 956.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 834.846[ € 793.104 – € 876.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 874.416[ € 830.380 – € 917.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Galgepad 8 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 854.402 (€ 5.274 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.790Sinds september +0,8%
+€ 78.01212 maanden +10,0%
+€ 47.93412 mnd vs. NL +6,2%
Galgepad 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.402 voor Galgepad 8 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galgepad 8 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 874.416. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 854.402.

Verwachte verkoopprijs Galgepad 8
€ 874.416[ € 830.380 – € 917.788 ]
Verkoper houdt over€ 863.547−€ 10.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 894.054+€ 19.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 874.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 863.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galgepad 8 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 834.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.153 per m².

Verwachte vraagprijs Galgepad 8
Onder gem. in buurt 's-Gravenzande BuitengebiedBoven gem.
€ 834.846[ € 793.104 – € 876.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.153[ € 4.896 – € 5.411 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravenzande Buitengebied
€ 954.833[ € 590.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galgepad 8 adviseren wij in een bod van € 874.416, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 834.846 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.402+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 874.416+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 918.137+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galgepad 8 zal in bij een vraagprijs van € 834.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galgepad 8 in 's-Gravenzande bedragen € 4.325 per maand bij een woningwaarde van € 854.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.178
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.504.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galgepad 8

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte1.315 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.402
Verwachte verkoopprijs€ 874.416
Verwachte vraagprijs€ 834.846
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurt's-Gravenzande Buitengebied→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravenzande Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (15%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in 's-Gravenzande Buitengebied

's-Gravenzande Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 103, 2691ML 's-Gravenzande
Groeneweg 103
1966 · 179 m²
€ 814.202
Straatbeeld van Heenweg 124A, 2691LG 's-Gravenzande
Heenweg 124A
1975 · 138 m²
€ 438.662
Straatbeeld van Groeneweg 62A, 2691MR 's-Gravenzande
Groeneweg 62A
1979 · 110 m²
€ 817.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galgepad 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 854.402 duidelijk in het hogere segment van 's-Gravenzande Buitengebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Galgepad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galgepad 8 in 's-Gravenzande.

Wat is Galgepad 8 in 's-Gravenzande waard?
Galgepad 8 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.402 (bandbreedte € 751.874 – € 956.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravenzande Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galgepad 8 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Galgepad 8 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 834.846 (bandbreedte € 793.104 – € 876.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Galgepad 8 in 's-Gravenzande?
Voor Galgepad 8 adviseren wij een bod van € 874.416 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galgepad 8 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Galgepad 8 in 's-Gravenzande bedragen € 4.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.178 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galgepad 8 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galgepad 8 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 78.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galgepad 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravenzande Buitengebied is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Galgepad 8 ligt rond € 854.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galgepad 8?
Huishoudens in de buurt van Galgepad 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravenzande Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.