Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeneweg 62

2691MR 's-Gravenzande

Te koop
184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 918.185
+9,3%
[ € 808.003 – € 1.028.367 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 938.389[ € 888.511 – € 982.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 62 in 's-Gravenzande heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 918.185 (€ 4.990 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.297Sinds juli +0,8%
+€ 78.35212 maanden +9,3%
+€ 48.68912 mnd vs. NL +5,8%
Groeneweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 918.185 voor Groeneweg 62 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 62 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 938.389. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 918.185.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 62
€ 938.389[ € 888.511 – € 982.039 ]
Verkoper houdt over€ 926.817−€ 11.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 959.307+€ 20.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 938.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 926.817

Wat is de vraagprijs?

Groeneweg 62 in 's-Gravenzande staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.864 per m².

Vraagprijs Groeneweg 62
Onder gem. in buurt 's-Gravenzande BuitengebiedBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.864[ € 4.621 – € 5.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravenzande Buitengebied
€ 916.000[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 62 adviseren wij in een bod van € 938.389, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 918.185+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 938.389+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 985.308+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 62 in 's-Gravenzande bedragen € 4.646 per maand bij een woningwaarde van € 918.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.490
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.616.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte486 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 918.185
Verwachte verkoopprijs€ 938.389
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurt's-Gravenzande Buitengebied→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravenzande Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (15%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in 's-Gravenzande Buitengebied

's-Gravenzande Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Louwtje 6, 2691KR 's-Gravenzande
't Louwtje 6
2010 · 242 m²
€ 582.493
Straatbeeld van Reiger 2, 2693AN 's-Gravenzande
Reiger 2
2003 · 153 m²
€ 1.080.909
Straatbeeld van Zeilmakerstraat 17, 2694BT 's-Gravenzande
Zeilmakerstraat 17
2005 · 122 m²
€ 548.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groeneweg 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 918.185 duidelijk in het hogere segment van 's-Gravenzande Buitengebied. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 62 in 's-Gravenzande.

Wat is Groeneweg 62 in 's-Gravenzande waard?
Groeneweg 62 in 's-Gravenzande heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 918.185 (bandbreedte € 808.003 – € 1.028.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravenzande Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Groeneweg 62 in 's-Gravenzande?
Groeneweg 62 in 's-Gravenzande staat in augustus 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 62 in 's-Gravenzande?
Voor Groeneweg 62 adviseren wij een bod van € 938.389 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 62 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 62 in 's-Gravenzande bedragen € 4.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 918.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.490 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 62 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneweg 62 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 78.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravenzande Buitengebied is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 62 ligt rond € 918.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 62?
Huishoudens in de buurt van Groeneweg 62 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravenzande Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.