Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reiger 2, 2693AN 's-Gravenzande

Woningwaarde Reiger 2

2693AN 's-Gravenzande

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.070.291
+9,1%
[ € 941.856 – € 1.198.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.046.036[ € 993.734 – € 1.098.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.095.108[ € 1.039.446 – € 1.148.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Reiger 2 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.070.291 (€ 6.995 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.506Sinds mei +0,8%
+€ 89.03312 maanden +9,1%
+€ 47.42212 mnd vs. NL +4,8%
Reiger 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.070.291 voor Reiger 2 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reiger 2 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.095.108. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.070.291.

Verwachte verkoopprijs Reiger 2
€ 1.095.108[ € 1.039.446 – € 1.148.862 ]
Verkoper houdt over€ 1.081.812−€ 13.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.119.160+€ 24.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.095.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.081.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reiger 2 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.046.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.837 per m².

Verwachte vraagprijs Reiger 2
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 1.046.036[ € 993.734 – € 1.098.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.837[ € 6.495 – € 7.179 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 642.101[ € 399.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reiger 2 adviseren wij in een bod van € 1.095.108, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.046.036 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.070.291+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.095.108+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.149.863+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reiger 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.046.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reiger 2 in 's-Gravenzande bedragen € 5.310 per maand bij een woningwaarde van € 1.070.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 535.000€ 1.605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.234
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.884.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reiger 2

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte441 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.070.291
Verwachte verkoopprijs€ 1.095.108
Verwachte vraagprijs€ 1.046.036
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtNieuwe Vaart→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Vaart besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (36%)
C (15%)
D (7%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Nieuwe Vaart

Nieuwe Vaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerkoet 21, 2693AA 's-Gravenzande
Meerkoet 21
1993 · 122 m²
€ 557.496
Straatbeeld van Kievit 31, 2693AJ 's-Gravenzande
Kievit 31
1998 · 111 m²
€ 505.183
Straatbeeld van Gasthuislaan 68, 2694BC 's-Gravenzande
Gasthuislaan 68
2001 · 133 m²
€ 572.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reiger 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.070.291 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe Vaart. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reiger 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reiger 2 in 's-Gravenzande.

Wat is Reiger 2 in 's-Gravenzande waard?
Reiger 2 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.070.291 (bandbreedte € 941.856 – € 1.198.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Vaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reiger 2 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Reiger 2 in 's-Gravenzande is in juni 2026 € 1.046.036 (bandbreedte € 993.734 – € 1.098.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Reiger 2 in 's-Gravenzande?
Voor Reiger 2 adviseren wij een bod van € 1.095.108 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reiger 2 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Reiger 2 in 's-Gravenzande bedragen € 5.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.070.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.234 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 246 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reiger 2 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reiger 2 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 89.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reiger 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Vaart is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Reiger 2 ligt rond € 1.070.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reiger 2?
Huishoudens in de buurt van Reiger 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Vaart heeft 23% van de woningen zonnepanelen.