Woningwaarde Kwekerslaan 15

2691NP 's-Gravenzande

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.459Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.831
+10,0%
[ € 667.771 – € 849.891 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 740.179[ € 703.170 – € 777.188 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 777.954[ € 738.329 – € 816.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwekerslaan 15 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.831 (€ 5.459 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.031Sinds september +0,8%
+€ 69.28612 maanden +10,0%
+€ 42.57212 mnd vs. NL +6,2%
Kwekerslaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.831 voor Kwekerslaan 15 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwekerslaan 15 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.954. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 758.831.

Verwachte verkoopprijs Kwekerslaan 15
€ 777.954[ € 738.329 – € 816.047 ]
Verkoper houdt over€ 768.147−€ 9.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.663+€ 17.709 kosten koper

Verkoopprijs€ 777.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 768.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwekerslaan 15 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 740.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.325 per m².

Verwachte vraagprijs Kwekerslaan 15
Onder gem. in buurt 's-Gravenzande BuitengebiedBoven gem.
€ 740.179[ € 703.170 – € 777.188 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.325[ € 5.059 – € 5.591 ]

Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravenzande Buitengebied
€ 954.833[ € 590.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwekerslaan 15 adviseren wij in een bod van € 777.954, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 740.179 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.831+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.954+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 816.852+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwekerslaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 740.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwekerslaan 15 in 's-Gravenzande bedragen € 3.847 per maand bij een woningwaarde van € 758.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.847/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.711
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwekerslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte1.350 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.831
Verwachte verkoopprijs€ 777.954
Verwachte vraagprijs€ 740.179
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravenzande Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (15%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in 's-Gravenzande Buitengebied

's-Gravenzande Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 758.831 ligt Kwekerslaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in 's-Gravenzande Buitengebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kwekerslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwekerslaan 15 in 's-Gravenzande.

Wat is Kwekerslaan 15 in 's-Gravenzande waard?
Kwekerslaan 15 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.831 (bandbreedte € 667.771 – € 849.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravenzande Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwekerslaan 15 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Kwekerslaan 15 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 740.179 (bandbreedte € 703.170 – € 777.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwekerslaan 15 in 's-Gravenzande?
Voor Kwekerslaan 15 adviseren wij een bod van € 777.954 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwekerslaan 15 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Kwekerslaan 15 in 's-Gravenzande bedragen € 3.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.711 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwekerslaan 15 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwekerslaan 15 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 69.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwekerslaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravenzande Buitengebied is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Kwekerslaan 15 ligt rond € 758.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwekerslaan 15?
Huishoudens in de buurt van Kwekerslaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravenzande Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.