Woningwaarde Maasdijk 140

2691NW 's-Gravenzande

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.092
+10,0%
[ € 505.201 – € 642.983 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 558.004[ € 530.104 – € 585.904 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 588.640[ € 562.970 – € 622.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasdijk 140 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.092 (€ 5.799 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.562Sinds september +0,8%
+€ 52.41812 maanden +10,0%
+€ 32.20812 mnd vs. NL +6,2%
Maasdijk 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.092 voor Maasdijk 140 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasdijk 140 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.640. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 574.092.

Verwachte verkoopprijs Maasdijk 140
€ 588.640[ € 562.970 – € 622.230 ]
Verkoper houdt over€ 580.915−€ 7.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.563+€ 13.923 kosten koper

Verkoopprijs€ 588.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 580.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasdijk 140 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.636 per m².

Verwachte vraagprijs Maasdijk 140
Onder gem. in buurt 's-Gravenzande BuitengebiedBoven gem.
€ 558.004[ € 530.104 – € 585.904 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.636[ € 5.355 – € 5.918 ]

Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravenzande Buitengebied
€ 954.833[ € 590.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasdijk 140 adviseren wij in een bod van € 588.640, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 558.004 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.092+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.640+5,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 618.072+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasdijk 140 zal in bij een vraagprijs van € 558.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasdijk 140 in 's-Gravenzande bedragen € 2.923 per maand bij een woningwaarde van € 574.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.923/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.807
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasdijk 140

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte497 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.092
Verwachte verkoopprijs€ 588.640
Verwachte vraagprijs€ 558.004
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravenzande Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (15%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in 's-Gravenzande Buitengebied

's-Gravenzande Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasdijk 140 ligt met een geschatte woningwaarde van € 574.092 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 's-Gravenzande Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maasdijk 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasdijk 140 in 's-Gravenzande.

Wat is Maasdijk 140 in 's-Gravenzande waard?
Maasdijk 140 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.092 (bandbreedte € 505.201 – € 642.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Gravenzande Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasdijk 140 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Maasdijk 140 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 558.004 (bandbreedte € 530.104 – € 585.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasdijk 140 in 's-Gravenzande?
Voor Maasdijk 140 adviseren wij een bod van € 588.640 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasdijk 140 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Maasdijk 140 in 's-Gravenzande bedragen € 2.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.807 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasdijk 140 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasdijk 140 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 52.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasdijk 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravenzande Buitengebied is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Maasdijk 140 ligt rond € 574.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasdijk 140?
Huishoudens in de buurt van Maasdijk 140 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravenzande Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.