Woningwaarde Maasdijk 59

2691PB 's-Gravenzande

186 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 3.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.510
+10,0%
[ € 588.289 – € 748.731 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 651.664[ € 619.081 – € 684.247 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 685.791[ € 651.273 – € 719.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasdijk 59 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.510 (€ 3.594 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.313Sinds september +0,8%
+€ 61.03912 maanden +10,0%
+€ 37.50512 mnd vs. NL +6,2%
Maasdijk 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.510 voor Maasdijk 59 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasdijk 59 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.791. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 668.510.

Verwachte verkoopprijs Maasdijk 59
€ 685.791[ € 651.273 – € 719.828 ]
Verkoper houdt over€ 676.997−€ 8.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.657+€ 15.866 kosten koper

Verkoopprijs€ 685.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 676.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasdijk 59 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.504 per m².

Verwachte vraagprijs Maasdijk 59
Onder gem. in buurt 's-Gravenzande BuitengebiedBoven gem.
€ 651.664[ € 619.081 – € 684.247 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.504[ € 3.328 – € 3.679 ]

Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravenzande Buitengebied
€ 954.833[ € 590.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasdijk 59 adviseren wij in een bod van € 685.791, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 651.664 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.510+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.791+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 720.081+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasdijk 59 zal in bij een vraagprijs van € 651.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasdijk 59 in 's-Gravenzande bedragen € 3.410 per maand bij een woningwaarde van € 668.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.410/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.269
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasdijk 59

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.510
Verwachte verkoopprijs€ 685.791
Verwachte vraagprijs€ 651.664
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravenzande Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (15%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in 's-Gravenzande Buitengebied

's-Gravenzande Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasdijk 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 668.510 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 's-Gravenzande Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maasdijk 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasdijk 59 in 's-Gravenzande.

Wat is Maasdijk 59 in 's-Gravenzande waard?
Maasdijk 59 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.510 (bandbreedte € 588.289 – € 748.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravenzande Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasdijk 59 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Maasdijk 59 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 651.664 (bandbreedte € 619.081 – € 684.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasdijk 59 in 's-Gravenzande?
Voor Maasdijk 59 adviseren wij een bod van € 685.791 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasdijk 59 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Maasdijk 59 in 's-Gravenzande bedragen € 3.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.269 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasdijk 59 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasdijk 59 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 61.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasdijk 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravenzande Buitengebied is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Maasdijk 59 ligt rond € 668.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasdijk 59?
Huishoudens in de buurt van Maasdijk 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravenzande Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.