Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasdijk 187

2691PE 's-Gravenzande

Te koop
103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.673
+9,1%
[ € 533.872 – € 679.474 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.470[ € 588.525 – € 650.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasdijk 187 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 606.673 (€ 5.890 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.821Sinds mei +0,8%
+€ 50.46712 maanden +9,1%
+€ 26.88012 mnd vs. NL +4,8%
Maasdijk 187
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.673 voor Maasdijk 187 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasdijk 187 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.470. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 606.673.

Verwachte verkoopprijs Maasdijk 187
€ 621.470[ € 588.525 – € 650.475 ]
Verkoper houdt over€ 613.384−€ 8.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.049+€ 14.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.384

Wat is de vraagprijs?

Maasdijk 187 in 's-Gravenzande staat in te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.728 per m².

Vraagprijs Maasdijk 187
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.728[ € 5.442 – € 6.015 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 638.006[ € 325.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasdijk 187 adviseren wij in een bod van € 621.470, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 590.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.673+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.470+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.544+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasdijk 187 zal in bij een vraagprijs van € 590.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasdijk 187 in 's-Gravenzande bedragen € 3.040 per maand bij een woningwaarde van € 606.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.967
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasdijk 187

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte962 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.673
Verwachte verkoopprijs€ 621.470
Vraagprijs€ 590.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurt's-Gravenzande Buitengebied→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravenzande Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (15%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in 's-Gravenzande Buitengebied

's-Gravenzande Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Naaldwijkseweg 130, 2691RL 's-Gravenzande
Naaldwijkseweg 130
1920 · 103 m²
€ 476.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasdijk 187 ligt met een geschatte woningwaarde van € 606.673 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 's-Gravenzande Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Maasdijk 187

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasdijk 187 in 's-Gravenzande.

Wat is Maasdijk 187 in 's-Gravenzande waard?
Maasdijk 187 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.673 (bandbreedte € 533.872 – € 679.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Gravenzande Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Maasdijk 187 in 's-Gravenzande?
Maasdijk 187 in 's-Gravenzande staat in juni 2026 te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasdijk 187 in 's-Gravenzande?
Voor Maasdijk 187 adviseren wij een bod van € 621.470 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasdijk 187 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Maasdijk 187 in 's-Gravenzande bedragen € 3.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.967 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasdijk 187 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasdijk 187 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 50.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasdijk 187?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravenzande Buitengebied is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Maasdijk 187 ligt rond € 606.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasdijk 187?
Huishoudens in de buurt van Maasdijk 187 besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravenzande Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.