Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidwind 24

2691RW 's-Gravenzande

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.197
+10,0%
[ € 596.813 – € 759.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 661.357[ € 628.289 – € 694.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.466[ € 660.332 – € 729.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidwind 24 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.197 (€ 4.433 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.390Sinds september +0,8%
+€ 61.92412 maanden +10,0%
+€ 38.04912 mnd vs. NL +6,2%
Zuidwind 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.197 voor Zuidwind 24 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidwind 24 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.466. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 678.197.

Verwachte verkoopprijs Zuidwind 24
€ 695.466[ € 660.332 – € 729.841 ]
Verkoper houdt over€ 686.566−€ 8.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.525+€ 16.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidwind 24 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 661.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.323 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidwind 24
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 661.357[ € 628.289 – € 694.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.323[ € 4.106 – € 4.539 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 723.384[ € 365.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidwind 24 adviseren wij in een bod van € 695.466, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 661.357 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.197+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.466+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.239+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidwind 24 zal in bij een vraagprijs van € 661.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidwind 24 in 's-Gravenzande bedragen € 3.450 per maand bij een woningwaarde van € 678.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.316
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.193.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidwind 24

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte53 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.197
Verwachte verkoopprijs€ 695.466
Verwachte vraagprijs€ 661.357
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtOudeland→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeland besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (30%)
C (30%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oudeland

Oudeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Naaldwijkseweg 71, 2691RC 's-Gravenzande
Naaldwijkseweg 71
1939 · 150 m²
€ 604.347
Straatbeeld van Langestraat 43, 2691BB 's-Gravenzande
Langestraat 43
1942 · 222 m²
€ 1.325.699
Straatbeeld van Naaldwijkseweg 180, 2691RM 's-Gravenzande
Naaldwijkseweg 180
1938 · 87 m²
€ 366.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidwind 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 678.197 duidelijk in het hogere segment van Oudeland. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zuidwind 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidwind 24 in 's-Gravenzande.

Wat is Zuidwind 24 in 's-Gravenzande waard?
Zuidwind 24 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.197 (bandbreedte € 596.813 – € 759.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidwind 24 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Zuidwind 24 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 661.357 (bandbreedte € 628.289 – € 694.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidwind 24 in 's-Gravenzande?
Voor Zuidwind 24 adviseren wij een bod van € 695.466 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidwind 24 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidwind 24 in 's-Gravenzande bedragen € 3.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.316 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidwind 24 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidwind 24 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 61.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidwind 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeland is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Zuidwind 24 ligt rond € 678.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidwind 24?
Huishoudens in de buurt van Zuidwind 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeland heeft 10% van de woningen zonnepanelen.