Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Meinertzhagenstraat 13

2691WZ 's-Gravenzande

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.797
+10,0%
[ € 432.781 – € 550.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.253[ € 453.390 – € 501.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.785[ € 481.047 – € 531.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Meinertzhagenstraat 13 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.797 (€ 4.168 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.908Sinds september +0,8%
+€ 44.90412 maanden +10,0%
+€ 27.59112 mnd vs. NL +6,2%
Mr. Meinertzhagenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.797 voor Mr. Meinertzhagenstraat 13 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Meinertzhagenstraat 13 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.785. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.797.

Verwachte verkoopprijs Mr. Meinertzhagenstraat 13
€ 506.785[ € 481.047 – € 531.684 ]
Verkoper houdt over€ 499.960−€ 6.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.071+€ 12.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Meinertzhagenstraat 13 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Meinertzhagenstraat 13
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 477.253[ € 453.390 – € 501.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.045[ € 3.842 – € 4.247 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 723.384[ € 365.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Meinertzhagenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 506.785, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 477.253 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.797+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.785+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.124+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Meinertzhagenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 477.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Meinertzhagenstraat 13 in 's-Gravenzande bedragen € 2.520 per maand bij een woningwaarde van € 491.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.405
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Meinertzhagenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.797
Verwachte verkoopprijs€ 506.785
Verwachte vraagprijs€ 477.253
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtDorp oost→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (6%)
C (4%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Dorp oost

Dorp oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raad van Europastraat 56, 2694DB 's-Gravenzande
Raad van Europastraat 56
2014 · 125 m²
€ 625.045
Straatbeeld van van Gochstraat 22, 2691XB 's-Gravenzande
van Gochstraat 22
2013 · 130 m²
€ 594.955
Straatbeeld van van den Binckhorststraat 92, 2691SE 's-Gravenzande
van den Binckhorststraat 92
2014 · 84 m²
€ 466.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. Meinertzhagenstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 491.797 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp oost willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mr. Meinertzhagenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Meinertzhagenstraat 13 in 's-Gravenzande.

Wat is Mr. Meinertzhagenstraat 13 in 's-Gravenzande waard?
Mr. Meinertzhagenstraat 13 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.797 (bandbreedte € 432.781 – € 550.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Meinertzhagenstraat 13 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Mr. Meinertzhagenstraat 13 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 477.253 (bandbreedte € 453.390 – € 501.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Meinertzhagenstraat 13 in 's-Gravenzande?
Voor Mr. Meinertzhagenstraat 13 adviseren wij een bod van € 506.785 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Meinertzhagenstraat 13 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Meinertzhagenstraat 13 in 's-Gravenzande bedragen € 2.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.405 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Meinertzhagenstraat 13 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Meinertzhagenstraat 13 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 44.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Meinertzhagenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Meinertzhagenstraat 13 ligt rond € 491.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Meinertzhagenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Mr. Meinertzhagenstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.