Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Meinertzhagenstraat 28

2691XA 's-Gravenzande

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.066
+10,0%
[ € 477.898 – € 608.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.044[ € 500.692 – € 553.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.575[ € 531.234 – € 587.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Meinertzhagenstraat 28 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.066 (€ 4.602 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.316Sinds september +0,8%
+€ 49.58512 maanden +10,0%
+€ 30.46712 mnd vs. NL +6,2%
Mr. Meinertzhagenstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.066 voor Mr. Meinertzhagenstraat 28 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Meinertzhagenstraat 28 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.575. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.066.

Verwachte verkoopprijs Mr. Meinertzhagenstraat 28
€ 559.575[ € 531.234 – € 587.153 ]
Verkoper houdt over€ 552.170−€ 7.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.917+€ 13.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Meinertzhagenstraat 28 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.466 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Meinertzhagenstraat 28
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 527.044[ € 500.692 – € 553.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.466[ € 4.243 – € 4.690 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 723.384[ € 365.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Meinertzhagenstraat 28 adviseren wij in een bod van € 559.575, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 527.044 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.066+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.575+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.554+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Meinertzhagenstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 527.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Meinertzhagenstraat 28 in 's-Gravenzande bedragen € 2.774 per maand bij een woningwaarde van € 543.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.656
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Meinertzhagenstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.066
Verwachte verkoopprijs€ 559.575
Verwachte vraagprijs€ 527.044
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtDorp oost→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (6%)
C (4%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Dorp oost

Dorp oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raad van Europastraat 56, 2694DB 's-Gravenzande
Raad van Europastraat 56
2014 · 125 m²
€ 625.045
Straatbeeld van van Gochstraat 22, 2691XB 's-Gravenzande
van Gochstraat 22
2013 · 130 m²
€ 594.955
Straatbeeld van van den Binckhorststraat 92, 2691SE 's-Gravenzande
van den Binckhorststraat 92
2014 · 84 m²
€ 466.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. Meinertzhagenstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 543.066 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp oost willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mr. Meinertzhagenstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Meinertzhagenstraat 28 in 's-Gravenzande.

Wat is Mr. Meinertzhagenstraat 28 in 's-Gravenzande waard?
Mr. Meinertzhagenstraat 28 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.066 (bandbreedte € 477.898 – € 608.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Meinertzhagenstraat 28 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Mr. Meinertzhagenstraat 28 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 527.044 (bandbreedte € 500.692 – € 553.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Meinertzhagenstraat 28 in 's-Gravenzande?
Voor Mr. Meinertzhagenstraat 28 adviseren wij een bod van € 559.575 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Meinertzhagenstraat 28 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Meinertzhagenstraat 28 in 's-Gravenzande bedragen € 2.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.656 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Meinertzhagenstraat 28 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Meinertzhagenstraat 28 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 49.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Meinertzhagenstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Meinertzhagenstraat 28 ligt rond € 543.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Meinertzhagenstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Mr. Meinertzhagenstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.