Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Schokkingstraat 40

2691XH 's-Gravenzande

50 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.385
+10,0%
[ € 259.059 – € 329.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.957[ € 270.709 – € 299.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.125[ € 288.576 – € 318.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Schokkingstraat 40 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.385 (€ 5.888 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.340Sinds september +0,8%
+€ 26.87912 maanden +10,0%
+€ 16.51512 mnd vs. NL +6,2%
Mr. Schokkingstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.385 voor Mr. Schokkingstraat 40 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Schokkingstraat 40 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.125. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 294.385.

Verwachte verkoopprijs Mr. Schokkingstraat 40
€ 304.125[ € 288.576 – € 318.953 ]
Verkoper houdt over€ 299.530−€ 4.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.358+€ 8.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Schokkingstraat 40 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.699 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Schokkingstraat 40
Onder gem. in buurt V/d kasteelewijkBoven gem.
€ 284.957[ € 270.709 – € 299.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.699[ € 5.414 – € 5.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt V/d kasteelewijk
€ 572.500[ € 420.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Schokkingstraat 40 adviseren wij in een bod van € 304.125, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 284.957 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.385+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.125+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.331+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Schokkingstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 284.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Schokkingstraat 40 in 's-Gravenzande bedragen € 1.528 per maand bij een woningwaarde van € 294.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.440
OZB€ 17
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Schokkingstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.385
Verwachte verkoopprijs€ 304.125
Verwachte vraagprijs€ 284.957
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtV/d kasteelewijk→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in V/d kasteelewijk besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (18%)
D (13%)
E (12%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in V/d kasteelewijk

V/d kasteelewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mumsenstraat 29, 2691XV 's-Gravenzande
Mumsenstraat 29
2007 · 41 m²
€ 257.775
Straatbeeld van Wagenmakerstraat 5, 2694BW 's-Gravenzande
Wagenmakerstraat 5
2006 · 95 m²
€ 543.122
Straatbeeld van Dennenpad 34, 2691MZ 's-Gravenzande
Dennenpad 34
2011 · 75 m²
€ 461.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.385 is Mr. Schokkingstraat 40 een van de meer betaalbare woningen in V/d kasteelewijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. Schokkingstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Schokkingstraat 40 in 's-Gravenzande.

Wat is Mr. Schokkingstraat 40 in 's-Gravenzande waard?
Mr. Schokkingstraat 40 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.385 (bandbreedte € 259.059 – € 329.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt V/d kasteelewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Schokkingstraat 40 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Mr. Schokkingstraat 40 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 284.957 (bandbreedte € 270.709 – € 299.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Schokkingstraat 40 in 's-Gravenzande?
Voor Mr. Schokkingstraat 40 adviseren wij een bod van € 304.125 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Schokkingstraat 40 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Schokkingstraat 40 in 's-Gravenzande bedragen € 1.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.440 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Schokkingstraat 40 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Schokkingstraat 40 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 26.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Schokkingstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in V/d kasteelewijk is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Schokkingstraat 40 ligt rond € 294.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Schokkingstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Mr. Schokkingstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt V/d kasteelewijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.