Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Bruntstraat 16

2691XS 's-Gravenzande

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.292
+10,0%
[ € 463.137 – € 589.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.932[ € 485.385 – € 536.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.114[ € 514.508 – € 568.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Bruntstraat 16 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.292 (€ 4.873 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.183Sinds september +0,8%
+€ 48.05412 maanden +10,0%
+€ 29.52612 mnd vs. NL +6,2%
Mr. Bruntstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.292 voor Mr. Bruntstraat 16 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Bruntstraat 16 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.114. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 526.292.

Verwachte verkoopprijs Mr. Bruntstraat 16
€ 542.114[ € 514.508 – € 568.668 ]
Verkoper houdt over€ 534.901−€ 7.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.106+€ 12.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Bruntstraat 16 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.731 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Bruntstraat 16
Onder gem. in buurt V/d kasteelewijkBoven gem.
€ 510.932[ € 485.385 – € 536.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.731[ € 4.494 – € 4.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt V/d kasteelewijk
€ 572.500[ € 420.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Bruntstraat 16 adviseren wij in een bod van € 542.114, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 510.932 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.292+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.114+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.220+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Bruntstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 510.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Bruntstraat 16 in 's-Gravenzande bedragen € 2.689 per maand bij een woningwaarde van € 526.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.574
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Bruntstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.292
Verwachte verkoopprijs€ 542.114
Verwachte vraagprijs€ 510.932
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtV/d kasteelewijk→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in V/d kasteelewijk besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (18%)
D (13%)
E (12%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in V/d kasteelewijk

V/d kasteelewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van de Kasteelestraat 107, 2691ZM 's-Gravenzande
van de Kasteelestraat 107
2008 · 143 m²
€ 599.634
Straatbeeld van Asterhof 3, 2691LZ 's-Gravenzande
Asterhof 3
2006 · 110 m²
€ 488.656
Straatbeeld van Wagenmakerstraat 5, 2694BW 's-Gravenzande
Wagenmakerstraat 5
2006 · 95 m²
€ 543.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.292 ligt Mr. Bruntstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in V/d kasteelewijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mr. Bruntstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Bruntstraat 16 in 's-Gravenzande.

Wat is Mr. Bruntstraat 16 in 's-Gravenzande waard?
Mr. Bruntstraat 16 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.292 (bandbreedte € 463.137 – € 589.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt V/d kasteelewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Bruntstraat 16 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Mr. Bruntstraat 16 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 510.932 (bandbreedte € 485.385 – € 536.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Bruntstraat 16 in 's-Gravenzande?
Voor Mr. Bruntstraat 16 adviseren wij een bod van € 542.114 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Bruntstraat 16 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Bruntstraat 16 in 's-Gravenzande bedragen € 2.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.574 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Bruntstraat 16 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Bruntstraat 16 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 48.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Bruntstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in V/d kasteelewijk is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Bruntstraat 16 ligt rond € 526.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Bruntstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Mr. Bruntstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt V/d kasteelewijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.