Woningwaarde van de Kasteelestraat 113

2691ZM 's-Gravenzande

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.231
+10,0%
[ € 501.803 – € 638.659 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 587.377[ € 554.895 – € 613.305 ]

Wat is mijn huis waard?

van de Kasteelestraat 113 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.231 (€ 3.906 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.532Sinds september +0,8%
+€ 52.06612 maanden +10,0%
+€ 31.99212 mnd vs. NL +6,2%
van de Kasteelestraat 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.231 voor van de Kasteelestraat 113 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van de Kasteelestraat 113 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.377. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 570.231.

Verwachte verkoopprijs van de Kasteelestraat 113
€ 587.377[ € 554.895 – € 613.305 ]
Verkoper houdt over€ 579.666−€ 7.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.275+€ 13.898 kosten koper

Verkoopprijs€ 587.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 579.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

van de Kasteelestraat 113 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Verwachte vraagprijs van de Kasteelestraat 113
Onder gem. in buurt V/d kasteelewijkBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.579 – € 3.955 ]

Gem. vraagprijs in buurt V/d kasteelewijk
€ 572.500[ € 420.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van de Kasteelestraat 113 adviseren wij in een bod van € 587.377, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.231+3,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.377+6,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 616.746+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van de Kasteelestraat 113 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van de Kasteelestraat 113 in 's-Gravenzande bedragen € 2.916 per maand bij een woningwaarde van € 570.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.916/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over van de Kasteelestraat 113

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.231
Verwachte verkoopprijs€ 587.377
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in V/d kasteelewijk besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (18%)
D (13%)
E (12%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in V/d kasteelewijk

V/d kasteelewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.231 ligt van de Kasteelestraat 113 een stuk boven het buurtgemiddelde in V/d kasteelewijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van de Kasteelestraat 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van de Kasteelestraat 113 in 's-Gravenzande.

Wat is van de Kasteelestraat 113 in 's-Gravenzande waard?
van de Kasteelestraat 113 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.231 (bandbreedte € 501.803 – € 638.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt V/d kasteelewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van van de Kasteelestraat 113 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van van de Kasteelestraat 113 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.906.
Hoeveel moet ik overbieden op van de Kasteelestraat 113 in 's-Gravenzande?
Voor van de Kasteelestraat 113 adviseren wij een bod van € 587.377 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van de Kasteelestraat 113 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van van de Kasteelestraat 113 in 's-Gravenzande bedragen € 2.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van de Kasteelestraat 113 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van de Kasteelestraat 113 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 52.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van de Kasteelestraat 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in V/d kasteelewijk is € 391.000. De geschatte marktwaarde van van de Kasteelestraat 113 ligt rond € 570.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van de Kasteelestraat 113?
Huishoudens in de buurt van van de Kasteelestraat 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt V/d kasteelewijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.