Huiswaardemeter

Woningwaarde Hellendaalweg 16

2692AD 's-Gravenzande

Te koop
71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.703
+9,3%
[ € 349.979 – € 445.427 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.222[ € 389.524 – € 430.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellendaalweg 16 in 's-Gravenzande heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 397.703 (€ 5.601 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.161Sinds juli +0,8%
+€ 33.93712 maanden +9,3%
+€ 21.08912 mnd vs. NL +5,8%
Hellendaalweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.703 voor Hellendaalweg 16 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellendaalweg 16 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.222. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 397.703.

Verwachte verkoopprijs Hellendaalweg 16
€ 410.222[ € 389.524 – € 430.526 ]
Verkoper houdt over€ 404.460−€ 5.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.576+€ 10.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.460

Wat is de vraagprijs?

Hellendaalweg 16 in 's-Gravenzande staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.423 per m².

Vraagprijs Hellendaalweg 16
Onder gem. in buurt centrumgebied 's-GravenzandeBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.423[ € 5.151 – € 5.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt centrumgebied 's-Gravenzande
€ 651.813[ € 300.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellendaalweg 16 adviseren wij in een bod van € 410.222, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.703+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.222+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.733+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellendaalweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellendaalweg 16 in 's-Gravenzande bedragen € 2.044 per maand bij een woningwaarde van € 397.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellendaalweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.703
Verwachte verkoopprijs€ 410.222
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurtcentrumgebied 's-Gravenzande→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in centrumgebied 's-Gravenzande besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in centrumgebied 's-Gravenzande

centrumgebied 's-Gravenzande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Heuven Goedhartlaan 47, 2694AA 's-Gravenzande
van Heuven Goedhartlaan 47
2000 · 67 m²
€ 389.025
Straatbeeld van Kievit 31, 2693AJ 's-Gravenzande
Kievit 31
1998 · 111 m²
€ 510.195
Straatbeeld van Gasthuislaan 68, 2694BC 's-Gravenzande
Gasthuislaan 68
2001 · 133 m²
€ 578.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.703 is Hellendaalweg 16 een van de meer betaalbare woningen in centrumgebied 's-Gravenzande. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hellendaalweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellendaalweg 16 in 's-Gravenzande.

Wat is Hellendaalweg 16 in 's-Gravenzande waard?
Hellendaalweg 16 in 's-Gravenzande heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.703 (bandbreedte € 349.979 – € 445.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt centrumgebied 's-Gravenzande.
Wat is de vraagprijs van Hellendaalweg 16 in 's-Gravenzande?
Hellendaalweg 16 in 's-Gravenzande staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellendaalweg 16 in 's-Gravenzande?
Voor Hellendaalweg 16 adviseren wij een bod van € 410.222 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellendaalweg 16 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Hellendaalweg 16 in 's-Gravenzande bedragen € 2.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellendaalweg 16 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellendaalweg 16 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 33.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellendaalweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in centrumgebied 's-Gravenzande is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Hellendaalweg 16 ligt rond € 397.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellendaalweg 16?
Huishoudens in de buurt van Hellendaalweg 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt centrumgebied 's-Gravenzande heeft 5% van de woningen zonnepanelen.