Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandeveltplein 16

2692AG 's-Gravenzande

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.588
+10,0%
[ € 260.997 – € 332.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.915[ € 272.569 – € 301.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.587[ € 290.831 – € 321.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandeveltplein 16 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.588 (€ 3.902 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.357Sinds september +0,8%
+€ 27.08012 maanden +10,0%
+€ 16.63912 mnd vs. NL +6,2%
Zandeveltplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.588 voor Zandeveltplein 16 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandeveltplein 16 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.587. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 296.588.

Verwachte verkoopprijs Zandeveltplein 16
€ 306.587[ € 290.831 – € 321.445 ]
Verkoper houdt over€ 301.965−€ 4.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.869+€ 8.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandeveltplein 16 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.775 per m².

Verwachte vraagprijs Zandeveltplein 16
Onder gem. in buurt centrumgebied 's-GravenzandeBoven gem.
€ 286.915[ € 272.569 – € 301.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.775[ € 3.586 – € 3.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt centrumgebied 's-Gravenzande
€ 672.136[ € 385.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandeveltplein 16 adviseren wij in een bod van € 306.587, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 286.915 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.588+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.587+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.916+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandeveltplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 286.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandeveltplein 16 in 's-Gravenzande bedragen € 1.544 per maand bij een woningwaarde van € 296.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.450
OZB€ 17
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandeveltplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.588
Verwachte verkoopprijs€ 306.587
Verwachte vraagprijs€ 286.915
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurtcentrumgebied 's-Gravenzande→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in centrumgebied 's-Gravenzande besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in centrumgebied 's-Gravenzande

centrumgebied 's-Gravenzande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktplein 23, 2691BV 's-Gravenzande
Marktplein 23
1995 · 85 m²
€ 448.738
Straatbeeld van Pompe v Meerdervoortstraat 16, 2691CA 's-Gravenzande
Pompe v Meerdervoortstraat 16
1969 · 110 m²
€ 465.119
Straatbeeld van Zandeveltplein 47, 2692AJ 's-Gravenzande
Zandeveltplein 47
1981 · 120 m²
€ 464.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.588 is Zandeveltplein 16 een van de meer betaalbare woningen in centrumgebied 's-Gravenzande. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zandeveltplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandeveltplein 16 in 's-Gravenzande.

Wat is Zandeveltplein 16 in 's-Gravenzande waard?
Zandeveltplein 16 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.588 (bandbreedte € 260.997 – € 332.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt centrumgebied 's-Gravenzande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandeveltplein 16 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Zandeveltplein 16 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 286.915 (bandbreedte € 272.569 – € 301.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandeveltplein 16 in 's-Gravenzande?
Voor Zandeveltplein 16 adviseren wij een bod van € 306.587 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandeveltplein 16 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Zandeveltplein 16 in 's-Gravenzande bedragen € 1.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.450 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandeveltplein 16 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandeveltplein 16 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 27.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandeveltplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in centrumgebied 's-Gravenzande is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Zandeveltplein 16 ligt rond € 296.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandeveltplein 16?
Huishoudens in de buurt van Zandeveltplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt centrumgebied 's-Gravenzande heeft 5% van de woningen zonnepanelen.