Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepenbrocklaan 15

2692AK 's-Gravenzande

Te koop
103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.113
+9,1%
[ € 409.299 – € 520.927 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.660[ € 453.150 – € 500.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenbrocklaan 15 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 465.113 (€ 4.516 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.696Sinds mei +0,8%
+€ 38.69112 maanden +9,1%
+€ 20.60812 mnd vs. NL +4,8%
Diepenbrocklaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.113 voor Diepenbrocklaan 15 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenbrocklaan 15 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.660. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 465.113.

Verwachte verkoopprijs Diepenbrocklaan 15
€ 478.660[ € 453.150 – € 500.850 ]
Verkoper houdt over€ 472.145−€ 6.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.383+€ 11.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.145

Wat is de vraagprijs?

Diepenbrocklaan 15 in 's-Gravenzande staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.369 per m².

Vraagprijs Diepenbrocklaan 15
Onder gem. in buurt centrumgebied 's-GravenzandeBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.369[ € 4.150 – € 4.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt centrumgebied 's-Gravenzande
€ 504.800[ € 399.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenbrocklaan 15 adviseren wij in een bod van € 478.660, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.113+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.660+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.593+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenbrocklaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenbrocklaan 15 in 's-Gravenzande bedragen € 2.347 per maand bij een woningwaarde van € 465.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.274
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenbrocklaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.113
Verwachte verkoopprijs€ 478.660
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurtcentrumgebied 's-Gravenzande→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in centrumgebied 's-Gravenzande besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (22%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in centrumgebied 's-Gravenzande

centrumgebied 's-Gravenzande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andriessenlaan 44, 2692CE 's-Gravenzande
Andriessenlaan 44
1984 · 138 m²
€ 615.772
Straatbeeld van Onyx 3, 2691HL 's-Gravenzande
Onyx 3
1978 · 140 m²
€ 525.864
Straatbeeld van Blamanstraat 15, 2692DL 's-Gravenzande
Blamanstraat 15
1989 · 114 m²
€ 506.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diepenbrocklaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 465.113 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in centrumgebied 's-Gravenzande willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Diepenbrocklaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenbrocklaan 15 in 's-Gravenzande.

Wat is Diepenbrocklaan 15 in 's-Gravenzande waard?
Diepenbrocklaan 15 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.113 (bandbreedte € 409.299 – € 520.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt centrumgebied 's-Gravenzande.
Wat is de vraagprijs van Diepenbrocklaan 15 in 's-Gravenzande?
Diepenbrocklaan 15 in 's-Gravenzande staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepenbrocklaan 15 in 's-Gravenzande?
Voor Diepenbrocklaan 15 adviseren wij een bod van € 478.660 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepenbrocklaan 15 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Diepenbrocklaan 15 in 's-Gravenzande bedragen € 2.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.274 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepenbrocklaan 15 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepenbrocklaan 15 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 38.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenbrocklaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in centrumgebied 's-Gravenzande is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Diepenbrocklaan 15 ligt rond € 465.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepenbrocklaan 15?
Huishoudens in de buurt van Diepenbrocklaan 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt centrumgebied 's-Gravenzande heeft 5% van de woningen zonnepanelen.