Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweelincklaan 13

2692BA 's-Gravenzande

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.824
+10,0%
[ € 500.565 – € 637.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.614[ € 524.033 – € 579.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.571[ € 556.523 – € 615.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelincklaan 13 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.824 (€ 4.063 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.521Sinds september +0,8%
+€ 51.93712 maanden +10,0%
+€ 31.91212 mnd vs. NL +6,2%
Sweelincklaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.824 voor Sweelincklaan 13 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelincklaan 13 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.571. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 568.824.

Verwachte verkoopprijs Sweelincklaan 13
€ 586.571[ € 556.523 – € 615.105 ]
Verkoper houdt over€ 578.869−€ 7.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.452+€ 13.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelincklaan 13 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.940 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelincklaan 13
Onder gem. in buurt ZandeveltBoven gem.
€ 551.614[ € 524.033 – € 579.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.940[ € 3.743 – € 4.137 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zandevelt
€ 554.286[ € 475.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelincklaan 13 adviseren wij in een bod van € 586.571, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 551.614 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.824+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.571+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.900+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelincklaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 551.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelincklaan 13 in 's-Gravenzande bedragen € 2.907 per maand bij een woningwaarde van € 568.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.782
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelincklaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.824
Verwachte verkoopprijs€ 586.571
Verwachte vraagprijs€ 551.614
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZandevelt→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandevelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (38%)
C (40%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Zandevelt

Zandevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andriessenlaan 44, 2692CE 's-Gravenzande
Andriessenlaan 44
1984 · 138 m²
€ 621.882
Straatbeeld van Wagenaarhof 13, 2692BJ 's-Gravenzande
Wagenaarhof 13
1981 · 128 m²
€ 552.578
Straatbeeld van Brederolaan 9, 2692DC 's-Gravenzande
Brederolaan 9
1990 · 127 m²
€ 548.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.824 ligt Sweelincklaan 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zandevelt. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sweelincklaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelincklaan 13 in 's-Gravenzande.

Wat is Sweelincklaan 13 in 's-Gravenzande waard?
Sweelincklaan 13 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.824 (bandbreedte € 500.565 – € 637.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelincklaan 13 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Sweelincklaan 13 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 551.614 (bandbreedte € 524.033 – € 579.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelincklaan 13 in 's-Gravenzande?
Voor Sweelincklaan 13 adviseren wij een bod van € 586.571 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelincklaan 13 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelincklaan 13 in 's-Gravenzande bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.782 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelincklaan 13 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelincklaan 13 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 51.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelincklaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandevelt is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Sweelincklaan 13 ligt rond € 568.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelincklaan 13?
Huishoudens in de buurt van Sweelincklaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandevelt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.