Huiswaardemeter

Woningwaarde Andriessenlaan 16

2692CD 's-Gravenzande

Te koop
127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.585
+9,1%
[ € 450.195 – € 572.975 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.967[ € 499.406 – € 551.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Andriessenlaan 16 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 511.585 (€ 4.028 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.066Sinds mei +0,8%
+€ 42.55712 maanden +9,1%
+€ 22.66712 mnd vs. NL +4,8%
Andriessenlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.585 voor Andriessenlaan 16 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andriessenlaan 16 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.967. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 511.585.

Verwachte verkoopprijs Andriessenlaan 16
€ 526.967[ € 499.406 – € 551.975 ]
Verkoper houdt over€ 519.920−€ 7.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.656+€ 12.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.920

Wat is de vraagprijs?

Andriessenlaan 16 in 's-Gravenzande staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.898 per m².

Vraagprijs Andriessenlaan 16
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.898[ € 3.703 – € 4.093 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 638.006[ € 325.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andriessenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 526.967, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.585+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.967+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.315+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andriessenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andriessenlaan 16 in 's-Gravenzande bedragen € 2.576 per maand bij een woningwaarde van € 511.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Andriessenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.585
Verwachte verkoopprijs€ 526.967
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZandevelt→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandevelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (38%)
C (41%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Zandevelt

Zandevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederolaan 9, 2692DC 's-Gravenzande
Brederolaan 9
1990 · 127 m²
€ 542.987
Straatbeeld van Andriessenlaan 44, 2692CE 's-Gravenzande
Andriessenlaan 44
1984 · 138 m²
€ 615.772
Straatbeeld van Blamanstraat 15, 2692DL 's-Gravenzande
Blamanstraat 15
1989 · 114 m²
€ 506.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.585 zit Andriessenlaan 16 in het middensegment van Zandevelt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Andriessenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andriessenlaan 16 in 's-Gravenzande.

Wat is Andriessenlaan 16 in 's-Gravenzande waard?
Andriessenlaan 16 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.585 (bandbreedte € 450.195 – € 572.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandevelt.
Wat is de vraagprijs van Andriessenlaan 16 in 's-Gravenzande?
Andriessenlaan 16 in 's-Gravenzande staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Andriessenlaan 16 in 's-Gravenzande?
Voor Andriessenlaan 16 adviseren wij een bod van € 526.967 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Andriessenlaan 16 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Andriessenlaan 16 in 's-Gravenzande bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Andriessenlaan 16 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Andriessenlaan 16 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 42.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andriessenlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandevelt is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Andriessenlaan 16 ligt rond € 511.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Andriessenlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Andriessenlaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandevelt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.