Woningwaarde Dagpauwoog 32

2692GJ 's-Gravenzande

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 852.087
+10,0%
[ € 749.837 – € 954.337 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 832.624[ € 790.993 – € 874.255 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 872.005[ € 828.170 – € 915.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Dagpauwoog 32 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 852.087 (€ 4.814 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.772Sinds september +0,8%
+€ 77.80112 maanden +10,0%
+€ 47.80412 mnd vs. NL +6,2%
Dagpauwoog 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.087 voor Dagpauwoog 32 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dagpauwoog 32 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.005. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 852.087.

Verwachte verkoopprijs Dagpauwoog 32
€ 872.005[ € 828.170 – € 915.345 ]
Verkoper houdt over€ 861.163−€ 10.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 891.595+€ 19.590 kosten koper

Verkoopprijs€ 872.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 861.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dagpauwoog 32 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 832.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.704 per m².

Verwachte vraagprijs Dagpauwoog 32
Onder gem. in buurt Het Nieuwe waterBoven gem.
€ 832.624[ € 790.993 – € 874.255 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.704[ € 4.469 – € 4.939 ]

Gem. vraagprijs in buurt Het Nieuwe water
€ 905.601[ € 445.000 – € 1.340.885 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dagpauwoog 32 adviseren wij in een bod van € 872.005, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 832.624 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.087+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.005+4,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 915.605+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dagpauwoog 32 zal in bij een vraagprijs van € 832.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dagpauwoog 32 in 's-Gravenzande bedragen € 4.317 per maand bij een woningwaarde van € 852.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.052.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.317/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.167
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 4.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.500.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dagpauwoog 32

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.087
Verwachte verkoopprijs€ 872.005
Verwachte vraagprijs€ 832.624
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Nieuwe water besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Het Nieuwe water

Het Nieuwe water biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

60%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dagpauwoog 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 852.087 duidelijk in het hogere segment van Het Nieuwe water. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dagpauwoog 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dagpauwoog 32 in 's-Gravenzande.

Wat is Dagpauwoog 32 in 's-Gravenzande waard?
Dagpauwoog 32 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.087 (bandbreedte € 749.837 – € 954.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Nieuwe water.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dagpauwoog 32 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Dagpauwoog 32 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 832.624 (bandbreedte € 790.993 – € 874.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Dagpauwoog 32 in 's-Gravenzande?
Voor Dagpauwoog 32 adviseren wij een bod van € 872.005 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dagpauwoog 32 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Dagpauwoog 32 in 's-Gravenzande bedragen € 4.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.167 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dagpauwoog 32 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dagpauwoog 32 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 77.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dagpauwoog 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Nieuwe water is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Dagpauwoog 32 ligt rond € 852.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dagpauwoog 32?
Huishoudens in de buurt van Dagpauwoog 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Nieuwe water heeft 13% van de woningen zonnepanelen.