Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersmantel 19

2692GL 's-Gravenzande

188 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 850.059
+10,0%
[ € 748.052 – € 952.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 831.130[ € 789.574 – € 872.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 869.419[ € 825.894 – € 912.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersmantel 19 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 850.059 (€ 4.522 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.756Sinds september +0,8%
+€ 77.61612 maanden +10,0%
+€ 47.69112 mnd vs. NL +6,2%
Keizersmantel 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.059 voor Keizersmantel 19 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersmantel 19 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 869.419. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 850.059.

Verwachte verkoopprijs Keizersmantel 19
€ 869.419[ € 825.894 – € 912.831 ]
Verkoper houdt over€ 858.605−€ 10.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 888.957+€ 19.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 869.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 858.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersmantel 19 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 831.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.421 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersmantel 19
Onder gem. in buurt Het Nieuwe waterBoven gem.
€ 831.130[ € 789.574 – € 872.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.421[ € 4.200 – € 4.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Nieuwe water
€ 905.601[ € 445.000 – € 1.340.885 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersmantel 19 adviseren wij in een bod van € 869.419, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 831.130 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.059+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 869.419+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 912.890+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersmantel 19 zal in bij een vraagprijs van € 831.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersmantel 19 in 's-Gravenzande bedragen € 4.310 per maand bij een woningwaarde van € 850.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.157
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.496.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersmantel 19

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.059
Verwachte verkoopprijs€ 869.419
Verwachte vraagprijs€ 831.130
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHet Nieuwe water→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Nieuwe water besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Het Nieuwe water

Het Nieuwe water biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

60%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lepelaar 9, 2693EM 's-Gravenzande
Lepelaar 9
2023 · 190 m²
€ 1.220.075
Straatbeeld van Maesemundeweg 5B, 2691MB 's-Gravenzande
Maesemundeweg 5B
2023 · 161 m²
€ 754.281
Straatbeeld van Vuurvlinder 21, 2692GC 's-Gravenzande
Vuurvlinder 21
2017 · 125 m²
€ 658.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizersmantel 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 850.059 duidelijk in het hogere segment van Het Nieuwe water. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keizersmantel 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersmantel 19 in 's-Gravenzande.

Wat is Keizersmantel 19 in 's-Gravenzande waard?
Keizersmantel 19 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.059 (bandbreedte € 748.052 – € 952.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Nieuwe water.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersmantel 19 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Keizersmantel 19 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 831.130 (bandbreedte € 789.574 – € 872.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersmantel 19 in 's-Gravenzande?
Voor Keizersmantel 19 adviseren wij een bod van € 869.419 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersmantel 19 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersmantel 19 in 's-Gravenzande bedragen € 4.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.157 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersmantel 19 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersmantel 19 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 77.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersmantel 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Nieuwe water is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Keizersmantel 19 ligt rond € 850.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersmantel 19?
Huishoudens in de buurt van Keizersmantel 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Nieuwe water heeft 13% van de woningen zonnepanelen.