Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersmantel 7

2692GL 's-Gravenzande

188 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 843.254
+10,0%
[ € 742.064 – € 944.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 824.074[ € 782.870 – € 865.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 862.881[ € 819.665 – € 905.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersmantel 7 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 843.254 (€ 4.485 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.701Sinds september +0,8%
+€ 76.99412 maanden +10,0%
+€ 47.30812 mnd vs. NL +6,2%
Keizersmantel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 843.254 voor Keizersmantel 7 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersmantel 7 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 862.881. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 843.254.

Verwachte verkoopprijs Keizersmantel 7
€ 862.881[ € 819.665 – € 905.946 ]
Verkoper houdt over€ 852.139−€ 10.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 882.289+€ 19.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 862.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 852.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersmantel 7 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 824.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.383 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersmantel 7
Onder gem. in buurt Het Nieuwe waterBoven gem.
€ 824.074[ € 782.870 – € 865.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.383[ € 4.164 – € 4.603 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Nieuwe water
€ 905.601[ € 445.000 – € 1.340.885 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersmantel 7 adviseren wij in een bod van € 862.881, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 824.074 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 843.254+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 862.881+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 906.025+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersmantel 7 zal in bij een vraagprijs van € 824.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersmantel 7 in 's-Gravenzande bedragen € 4.276 per maand bij een woningwaarde van € 843.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.124
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.484.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersmantel 7

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 843.254
Verwachte verkoopprijs€ 862.881
Verwachte vraagprijs€ 824.074
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHet Nieuwe water→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Nieuwe water besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Het Nieuwe water

Het Nieuwe water biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

60%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lepelaar 9, 2693EM 's-Gravenzande
Lepelaar 9
2023 · 190 m²
€ 1.220.075
Straatbeeld van Maesemundeweg 5B, 2691MB 's-Gravenzande
Maesemundeweg 5B
2023 · 161 m²
€ 754.281
Straatbeeld van Vuurvlinder 21, 2692GC 's-Gravenzande
Vuurvlinder 21
2017 · 125 m²
€ 658.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizersmantel 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 843.254 duidelijk in het hogere segment van Het Nieuwe water. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keizersmantel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersmantel 7 in 's-Gravenzande.

Wat is Keizersmantel 7 in 's-Gravenzande waard?
Keizersmantel 7 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 843.254 (bandbreedte € 742.064 – € 944.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Nieuwe water.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersmantel 7 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Keizersmantel 7 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 824.074 (bandbreedte € 782.870 – € 865.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersmantel 7 in 's-Gravenzande?
Voor Keizersmantel 7 adviseren wij een bod van € 862.881 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersmantel 7 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersmantel 7 in 's-Gravenzande bedragen € 4.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 843.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.124 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersmantel 7 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersmantel 7 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 76.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersmantel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Nieuwe water is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Keizersmantel 7 ligt rond € 843.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersmantel 7?
Huishoudens in de buurt van Keizersmantel 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Nieuwe water heeft 13% van de woningen zonnepanelen.