Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkoet 66

2693AC 's-Gravenzande

Te koop
174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 919.568
+9,3%
[ € 809.220 – € 1.029.916 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 940.242[ € 889.362 – € 982.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkoet 66 in 's-Gravenzande heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 919.568 (€ 5.285 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.308Sinds juli +0,8%
+€ 78.47012 maanden +9,3%
+€ 48.76212 mnd vs. NL +5,8%
Meerkoet 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 919.568 voor Meerkoet 66 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkoet 66 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 940.242. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 919.568.

Verwachte verkoopprijs Meerkoet 66
€ 940.242[ € 889.362 – € 982.979 ]
Verkoper houdt over€ 928.649−€ 11.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 961.197+€ 20.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 940.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 928.649

Wat is de vraagprijs?

Meerkoet 66 in 's-Gravenzande staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.144 per m².

Vraagprijs Meerkoet 66
Onder gem. in buurt Nieuwe VaartBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.144[ € 4.886 – € 5.401 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Vaart
€ 859.000[ € 675.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkoet 66 adviseren wij in een bod van € 940.242, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 919.568+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 940.242+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 987.254+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkoet 66 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkoet 66 in 's-Gravenzande bedragen € 4.650 per maand bij een woningwaarde van € 919.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.120.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.497
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.618.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkoet 66

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 919.568
Verwachte verkoopprijs€ 940.242
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtNieuwe Vaart→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Vaart besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (36%)
C (15%)
D (6%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Nieuwe Vaart

Nieuwe Vaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reiger 2, 2693AN 's-Gravenzande
Reiger 2
2003 · 153 m²
€ 1.080.909
Straatbeeld van Meerkoet 21, 2693AA 's-Gravenzande
Meerkoet 21
1993 · 122 m²
€ 563.028
Straatbeeld van Kievit 31, 2693AJ 's-Gravenzande
Kievit 31
1998 · 111 m²
€ 510.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerkoet 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 919.568 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe Vaart. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meerkoet 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkoet 66 in 's-Gravenzande.

Wat is Meerkoet 66 in 's-Gravenzande waard?
Meerkoet 66 in 's-Gravenzande heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 919.568 (bandbreedte € 809.220 – € 1.029.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Vaart.
Wat is de vraagprijs van Meerkoet 66 in 's-Gravenzande?
Meerkoet 66 in 's-Gravenzande staat in augustus 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkoet 66 in 's-Gravenzande?
Voor Meerkoet 66 adviseren wij een bod van € 940.242 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkoet 66 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkoet 66 in 's-Gravenzande bedragen € 4.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 919.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.497 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkoet 66 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkoet 66 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 78.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkoet 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Vaart is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Meerkoet 66 ligt rond € 919.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkoet 66?
Huishoudens in de buurt van Meerkoet 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Vaart heeft 23% van de woningen zonnepanelen.