Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingbij 17

2693BK 's-Gravenzande

170 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 949.283
+10,0%
[ € 835.369 – € 1.063.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 927.657[ € 881.274 – € 974.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 971.413[ € 922.694 – € 1.019.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingbij 17 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 949.283 (€ 5.584 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.544Sinds september +0,8%
+€ 86.67512 maanden +10,0%
+€ 53.25712 mnd vs. NL +6,2%
Honingbij 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 949.283 voor Honingbij 17 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingbij 17 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 971.413. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 949.283.

Verwachte verkoopprijs Honingbij 17
€ 971.413[ € 922.694 – € 1.019.820 ]
Verkoper houdt over€ 959.477−€ 11.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 992.991+€ 21.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 971.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 959.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingbij 17 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 927.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.457 per m².

Verwachte vraagprijs Honingbij 17
Onder gem. in buurt Het Nieuwe waterBoven gem.
€ 927.657[ € 881.274 – € 974.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.457[ € 5.184 – € 5.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Nieuwe water
€ 905.601[ € 445.000 – € 1.340.885 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingbij 17 adviseren wij in een bod van € 971.413, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 927.657 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 949.283+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 971.413+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.019.984+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingbij 17 zal in bij een vraagprijs van € 927.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingbij 17 in 's-Gravenzande bedragen € 4.797 per maand bij een woningwaarde van € 949.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.149.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.642
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.671.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingbij 17

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 949.283
Verwachte verkoopprijs€ 971.413
Verwachte vraagprijs€ 927.657
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHet Nieuwe water→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Nieuwe water besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Het Nieuwe water

Het Nieuwe water biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

60%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maesemundeweg 5B, 2691MB 's-Gravenzande
Maesemundeweg 5B
2023 · 161 m²
€ 754.281
Straatbeeld van Lepelaar 9, 2693EM 's-Gravenzande
Lepelaar 9
2023 · 190 m²
€ 1.220.075
Straatbeeld van Vuurvlinder 21, 2692GC 's-Gravenzande
Vuurvlinder 21
2017 · 125 m²
€ 658.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honingbij 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 949.283 duidelijk in het hogere segment van Het Nieuwe water. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Honingbij 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingbij 17 in 's-Gravenzande.

Wat is Honingbij 17 in 's-Gravenzande waard?
Honingbij 17 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 949.283 (bandbreedte € 835.369 – € 1.063.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Nieuwe water.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingbij 17 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Honingbij 17 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 927.657 (bandbreedte € 881.274 – € 974.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingbij 17 in 's-Gravenzande?
Voor Honingbij 17 adviseren wij een bod van € 971.413 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingbij 17 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Honingbij 17 in 's-Gravenzande bedragen € 4.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 949.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.642 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingbij 17 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingbij 17 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 86.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingbij 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Nieuwe water is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Honingbij 17 ligt rond € 949.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingbij 17?
Huishoudens in de buurt van Honingbij 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Nieuwe water heeft 13% van de woningen zonnepanelen.