Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingbij 5

2693BK 's-Gravenzande

170 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 995.193
+10,0%
[ € 875.770 – € 1.114.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 973.234[ € 924.572 – € 1.021.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.017.647[ € 966.178 – € 1.067.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingbij 5 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 995.193 (€ 5.854 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.909Sinds september +0,8%
+€ 90.86712 maanden +10,0%
+€ 55.83212 mnd vs. NL +6,2%
Honingbij 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 995.193 voor Honingbij 5 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingbij 5 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.017.647. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 995.193.

Verwachte verkoopprijs Honingbij 5
€ 1.017.647[ € 966.178 – € 1.067.881 ]
Verkoper houdt over€ 1.005.203−€ 12.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.040.150+€ 22.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.017.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.005.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingbij 5 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 973.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.725 per m².

Verwachte vraagprijs Honingbij 5
Onder gem. in buurt Het Nieuwe waterBoven gem.
€ 973.234[ € 924.572 – € 1.021.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.725[ € 5.439 – € 6.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Nieuwe water
€ 905.601[ € 445.000 – € 1.340.885 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingbij 5 adviseren wij in een bod van € 1.017.647, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 973.234 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 995.193+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.017.647+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.068.529+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingbij 5 zal in bij een vraagprijs van € 973.234 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingbij 5 in 's-Gravenzande bedragen € 5.024 per maand bij een woningwaarde van € 995.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.195.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.867
OZB€ 57
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.752.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingbij 5

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 995.193
Verwachte verkoopprijs€ 1.017.647
Verwachte vraagprijs€ 973.234
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHet Nieuwe water→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Nieuwe water besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Het Nieuwe water

Het Nieuwe water biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

60%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maesemundeweg 5B, 2691MB 's-Gravenzande
Maesemundeweg 5B
2023 · 161 m²
€ 754.281
Straatbeeld van Lepelaar 9, 2693EM 's-Gravenzande
Lepelaar 9
2023 · 190 m²
€ 1.220.075
Straatbeeld van Vuurvlinder 21, 2692GC 's-Gravenzande
Vuurvlinder 21
2017 · 125 m²
€ 658.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honingbij 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 995.193 duidelijk in het hogere segment van Het Nieuwe water. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Honingbij 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingbij 5 in 's-Gravenzande.

Wat is Honingbij 5 in 's-Gravenzande waard?
Honingbij 5 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 995.193 (bandbreedte € 875.770 – € 1.114.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Nieuwe water.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingbij 5 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Honingbij 5 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 973.234 (bandbreedte € 924.572 – € 1.021.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingbij 5 in 's-Gravenzande?
Voor Honingbij 5 adviseren wij een bod van € 1.017.647 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingbij 5 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Honingbij 5 in 's-Gravenzande bedragen € 5.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 995.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.867 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingbij 5 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingbij 5 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 90.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingbij 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Nieuwe water is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Honingbij 5 ligt rond € 995.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingbij 5?
Huishoudens in de buurt van Honingbij 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Nieuwe water heeft 13% van de woningen zonnepanelen.