Huiswaardemeter

Woningwaarde Gedempte Tankgracht 10

2694KB 's-Gravenzande

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.237
+10,0%
[ € 572.209 – € 728.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.362[ € 602.644 – € 666.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.509[ € 632.776 – € 699.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Gedempte Tankgracht 10 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.237 (€ 4.781 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.168Sinds september +0,8%
+€ 59.37112 maanden +10,0%
+€ 36.48012 mnd vs. NL +6,2%
Gedempte Tankgracht 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.237 voor Gedempte Tankgracht 10 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gedempte Tankgracht 10 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.509. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 650.237.

Verwachte verkoopprijs Gedempte Tankgracht 10
€ 666.509[ € 632.776 – € 699.384 ]
Verkoper houdt over€ 657.927−€ 8.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.989+€ 15.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gedempte Tankgracht 10 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.664 per m².

Verwachte vraagprijs Gedempte Tankgracht 10
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 634.362[ € 602.644 – € 666.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.664[ € 4.431 – € 4.898 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 723.384[ € 365.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gedempte Tankgracht 10 adviseren wij in een bod van € 666.509, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 634.362 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.237+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.509+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.834+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gedempte Tankgracht 10 zal in bij een vraagprijs van € 634.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gedempte Tankgracht 10 in 's-Gravenzande bedragen € 3.308 per maand bij een woningwaarde van € 650.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.180
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gedempte Tankgracht 10

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.237
Verwachte verkoopprijs€ 666.509
Verwachte vraagprijs€ 634.362
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtDorp oost→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (6%)
C (4%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Dorp oost

Dorp oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Gochstraat 22, 2691XB 's-Gravenzande
van Gochstraat 22
2013 · 130 m²
€ 594.955
Straatbeeld van Raad van Europastraat 56, 2694DB 's-Gravenzande
Raad van Europastraat 56
2014 · 125 m²
€ 625.045
Straatbeeld van Unicefstraat 3, 2694KE 's-Gravenzande
Unicefstraat 3
2011 · 183 m²
€ 910.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 650.237 ligt Gedempte Tankgracht 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gedempte Tankgracht 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gedempte Tankgracht 10 in 's-Gravenzande.

Wat is Gedempte Tankgracht 10 in 's-Gravenzande waard?
Gedempte Tankgracht 10 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.237 (bandbreedte € 572.209 – € 728.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gedempte Tankgracht 10 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Gedempte Tankgracht 10 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 634.362 (bandbreedte € 602.644 – € 666.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Gedempte Tankgracht 10 in 's-Gravenzande?
Voor Gedempte Tankgracht 10 adviseren wij een bod van € 666.509 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gedempte Tankgracht 10 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Gedempte Tankgracht 10 in 's-Gravenzande bedragen € 3.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.180 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gedempte Tankgracht 10 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gedempte Tankgracht 10 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 59.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gedempte Tankgracht 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Gedempte Tankgracht 10 ligt rond € 650.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gedempte Tankgracht 10?
Huishoudens in de buurt van Gedempte Tankgracht 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.