Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkring 10

4444AB 's-Heer Abtskerke

Te koop
118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.456
+9,6%
[ € 337.441 – € 429.471 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.237[ € 369.075 – € 407.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkring 10 in 's-Heer Abtskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.456 (€ 3.250 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.914Sinds september +0,8%
+€ 33.54012 maanden +9,6%
+€ 19.98412 mnd vs. NL +5,7%
Kerkring 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.456 voor Kerkring 10 in 's-Heer Abtskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkring 10 in 's-Heer Abtskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.237. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 383.456.

Verwachte verkoopprijs Kerkring 10
€ 390.237[ € 369.075 – € 407.925 ]
Verkoper houdt over€ 384.694−€ 5.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.192+€ 9.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.694

Wat is de vraagprijs?

Kerkring 10 in 's-Heer Abtskerke staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.178 per m².

Vraagprijs Kerkring 10
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.178[ € 3.019 – € 3.337 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkring 10 adviseren wij in een bod van € 390.237, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.456+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.237+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.749+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkring 10 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkring 10 in 's-Heer Abtskerke bedragen € 1.981 per maand bij een woningwaarde van € 383.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkring 10

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.456
Verwachte verkoopprijs€ 390.237
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern 's-Heer Abtskerke→
Plaats's-Heer Abtskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern 's-Heer Abtskerke besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (26%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Kern 's-Heer Abtskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern 's-Heer Abtskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosseweg 1, 4444RP 's-Heer Abtskerke
Bosseweg 1
1930 · 198 m²
€ 439.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkring 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.456 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern 's-Heer Abtskerke willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkring 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkring 10 in 's-Heer Abtskerke.

Wat is Kerkring 10 in 's-Heer Abtskerke waard?
Kerkring 10 in 's-Heer Abtskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.456 (bandbreedte € 337.441 – € 429.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern 's-Heer Abtskerke.
Wat is de vraagprijs van Kerkring 10 in 's-Heer Abtskerke?
Kerkring 10 in 's-Heer Abtskerke staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkring 10 in 's-Heer Abtskerke?
Voor Kerkring 10 adviseren wij een bod van € 390.237 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkring 10 in 's-Heer Abtskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkring 10 in 's-Heer Abtskerke bedragen € 1.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkring 10 in 's-Heer Abtskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkring 10 in 's-Heer Abtskerke is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 33.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkring 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern 's-Heer Abtskerke is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Kerkring 10 ligt rond € 383.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkring 10?
Huishoudens in de buurt van Kerkring 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern 's-Heer Abtskerke heeft 39% van de woningen zonnepanelen.