Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkring 15

4444AB 's-Heer Abtskerke

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.076
+9,6%
[ € 274.627 – € 349.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.505[ € 291.180 – € 321.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.748[ € 301.662 – € 333.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkring 15 in 's-Heer Abtskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.076 (€ 2.917 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.371Sinds september +0,8%
+€ 27.29612 maanden +9,6%
+€ 16.26312 mnd vs. NL +5,7%
Kerkring 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.076 voor Kerkring 15 in 's-Heer Abtskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkring 15 in 's-Heer Abtskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.748. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 312.076.

Verwachte verkoopprijs Kerkring 15
€ 317.748[ € 301.662 – € 333.416 ]
Verkoper houdt over€ 313.003−€ 4.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.253+€ 8.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkring 15 in 's-Heer Abtskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkring 15
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 306.505[ € 291.180 – € 321.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.721 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkring 15 adviseren wij in een bod van € 317.748, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 306.505 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.076+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.748+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.635+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkring 15 zal in bij een vraagprijs van € 306.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkring 15 in 's-Heer Abtskerke bedragen € 1.624 per maand bij een woningwaarde van € 312.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.526
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkring 15

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.076
Verwachte verkoopprijs€ 317.748
Verwachte vraagprijs€ 306.505
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern 's-Heer Abtskerke→
Plaats's-Heer Abtskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern 's-Heer Abtskerke besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (26%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Kern 's-Heer Abtskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern 's-Heer Abtskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosseweg 1, 4444RP 's-Heer Abtskerke
Bosseweg 1
1930 · 198 m²
€ 439.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.076 is Kerkring 15 een van de meer betaalbare woningen in Kern 's-Heer Abtskerke. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkring 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkring 15 in 's-Heer Abtskerke.

Wat is Kerkring 15 in 's-Heer Abtskerke waard?
Kerkring 15 in 's-Heer Abtskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.076 (bandbreedte € 274.627 – € 349.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern 's-Heer Abtskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkring 15 in 's-Heer Abtskerke?
De verwachte vraagprijs van Kerkring 15 in 's-Heer Abtskerke is in oktober 2026 € 306.505 (bandbreedte € 291.180 – € 321.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkring 15 in 's-Heer Abtskerke?
Voor Kerkring 15 adviseren wij een bod van € 317.748 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkring 15 in 's-Heer Abtskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkring 15 in 's-Heer Abtskerke bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.526 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkring 15 in 's-Heer Abtskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkring 15 in 's-Heer Abtskerke is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 27.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkring 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern 's-Heer Abtskerke is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Kerkring 15 ligt rond € 312.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkring 15?
Huishoudens in de buurt van Kerkring 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern 's-Heer Abtskerke heeft 39% van de woningen zonnepanelen.