Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Tourainestraat 17

4472BJ 's-Heer Hendrikskinderen

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.782
+6,7%
[ € 518.128 – € 659.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.581[ € 550.602 – € 608.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.129[ € 568.221 – € 628.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Tourainestraat 17 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.782 (€ 4.329 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.181Sinds september +0,5%
+€ 37.05712 maanden +6,7%
+€ 15.68312 mnd vs. NL +2,8%
Jan van Tourainestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.782 voor Jan van Tourainestraat 17 in 's-Heer Hendrikskinderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Tourainestraat 17 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.129. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 588.782.

Verwachte verkoopprijs Jan van Tourainestraat 17
€ 598.129[ € 568.221 – € 628.034 ]
Verkoper houdt over€ 590.300−€ 7.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.242+€ 14.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Tourainestraat 17 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.262 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Tourainestraat 17
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 579.581[ € 550.602 – € 608.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.262[ € 4.049 – € 4.475 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Tourainestraat 17 adviseren wij in een bod van € 598.129, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 579.581 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.782+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.129+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.035+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Tourainestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 579.581 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Tourainestraat 17 in 's-Heer Hendrikskinderen bedragen € 3.013 per maand bij een woningwaarde van € 588.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.879
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Tourainestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte544 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.782
Verwachte verkoopprijs€ 598.129
Verwachte vraagprijs€ 579.581
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Buurt's-Heer-Hendrikskinderen→
Plaats's-Heer Hendrikskinderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Hendrikskinderen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in 's-Heer-Hendrikskinderen

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Hendrikskinderen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frank van Borsselenstraat 5, 4472AX 's-Heer Hendrikskinderen
Frank van Borsselenstraat 5
1965 · 83 m²
€ 289.360
Straatbeeld van Frank van Borsselenstraat 21, 4472AX 's-Heer Hendrikskinderen
Frank van Borsselenstraat 21
1970 · 107 m²
€ 408.813
Straatbeeld van Jan van Renessestraat 26, 4472BK 's-Heer Hendrikskinderen
Jan van Renessestraat 26
1993 · 112 m²
€ 360.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Tourainestraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.782 duidelijk in het hogere segment van 's-Heer-Hendrikskinderen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan van Tourainestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Tourainestraat 17 in 's-Heer Hendrikskinderen.

Wat is Jan van Tourainestraat 17 in 's-Heer Hendrikskinderen waard?
Jan van Tourainestraat 17 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.782 (bandbreedte € 518.128 – € 659.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Hendrikskinderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Tourainestraat 17 in 's-Heer Hendrikskinderen?
De verwachte vraagprijs van Jan van Tourainestraat 17 in 's-Heer Hendrikskinderen is in oktober 2026 € 579.581 (bandbreedte € 550.602 – € 608.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Tourainestraat 17 in 's-Heer Hendrikskinderen?
Voor Jan van Tourainestraat 17 adviseren wij een bod van € 598.129 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Tourainestraat 17 in 's-Heer Hendrikskinderen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Tourainestraat 17 in 's-Heer Hendrikskinderen bedragen € 3.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.879 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Tourainestraat 17 in 's-Heer Hendrikskinderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Tourainestraat 17 in 's-Heer Hendrikskinderen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Tourainestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Hendrikskinderen is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Tourainestraat 17 ligt rond € 588.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Tourainestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Jan van Tourainestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Hendrikskinderen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.