Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Tourainestraat 25

4472BJ 's-Heer Hendrikskinderen

Te koop
174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.690
+5,8%
[ € 620.127 – € 789.253 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.357[ € 674.776 – € 745.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Tourainestraat 25 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 704.690 (€ 4.050 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.807Sinds mei +0,5%
+€ 38.47712 maanden +5,8%
+€ 10.22512 mnd vs. NL +1,5%
Jan van Tourainestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.690 voor Jan van Tourainestraat 25 in 's-Heer Hendrikskinderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Tourainestraat 25 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.357. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 704.690.

Verwachte verkoopprijs Jan van Tourainestraat 25
€ 712.357[ € 674.776 – € 745.805 ]
Verkoper houdt over€ 703.271−€ 9.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.754+€ 16.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.271

Wat is de vraagprijs?

Jan van Tourainestraat 25 in 's-Heer Hendrikskinderen staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.994 per m².

Vraagprijs Jan van Tourainestraat 25
Onder gem. in 's-Heer-HendrikskinderenBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.994[ € 3.795 – € 4.194 ]
Gem. vraagprijs in 's-Heer-Hendrikskinderen
€ 561.400[ € 379.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Tourainestraat 25 adviseren wij in een bod van € 712.357, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.690+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.357+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.975+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Tourainestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Tourainestraat 25 in 's-Heer Hendrikskinderen bedragen € 3.527 per maand bij een woningwaarde van € 704.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 352.000€ 1.057.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.446
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Tourainestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.690
Verwachte verkoopprijs€ 712.357
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Buurt's-Heer-Hendrikskinderen→
Plaats's-Heer Hendrikskinderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Hendrikskinderen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in 's-Heer-Hendrikskinderen

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Hendrikskinderen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frank van Borsselenstraat 5, 4472AX 's-Heer Hendrikskinderen
Frank van Borsselenstraat 5
1965 · 83 m²
€ 288.396
Straatbeeld van Frank van Borsselenstraat 21, 4472AX 's-Heer Hendrikskinderen
Frank van Borsselenstraat 21
1970 · 107 m²
€ 407.450
Straatbeeld van Jan van Renessestraat 26, 4472BK 's-Heer Hendrikskinderen
Jan van Renessestraat 26
1993 · 112 m²
€ 358.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Tourainestraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.690 duidelijk in het hogere segment van 's-Heer-Hendrikskinderen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan van Tourainestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Tourainestraat 25 in 's-Heer Hendrikskinderen.

Wat is Jan van Tourainestraat 25 in 's-Heer Hendrikskinderen waard?
Jan van Tourainestraat 25 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.690 (bandbreedte € 620.127 – € 789.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Hendrikskinderen.
Wat is de vraagprijs van Jan van Tourainestraat 25 in 's-Heer Hendrikskinderen?
Jan van Tourainestraat 25 in 's-Heer Hendrikskinderen staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Tourainestraat 25 in 's-Heer Hendrikskinderen?
Voor Jan van Tourainestraat 25 adviseren wij een bod van € 712.357 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Tourainestraat 25 in 's-Heer Hendrikskinderen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Tourainestraat 25 in 's-Heer Hendrikskinderen bedragen € 3.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.446 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Tourainestraat 25 in 's-Heer Hendrikskinderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Tourainestraat 25 in 's-Heer Hendrikskinderen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 38.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Tourainestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Hendrikskinderen is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Tourainestraat 25 ligt rond € 704.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Tourainestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Jan van Tourainestraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Hendrikskinderen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.