Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Renessestraat 22

4472BK 's-Heer Hendrikskinderen

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.225
+6,7%
[ € 314.358 – € 400.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.711[ € 333.175 – € 368.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.860[ € 345.502 – € 381.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Renessestraat 22 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.225 (€ 3.106 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds september +0,5%
+€ 22.48312 maanden +6,7%
+€ 9.51512 mnd vs. NL +2,8%
Jan van Renessestraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.225 voor Jan van Renessestraat 22 in 's-Heer Hendrikskinderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Renessestraat 22 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.860. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 357.225.

Verwachte verkoopprijs Jan van Renessestraat 22
€ 363.860[ € 345.502 – € 381.872 ]
Verkoper houdt over€ 358.608−€ 5.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.287+€ 9.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Renessestraat 22 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.050 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Renessestraat 22
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 350.711[ € 333.175 – € 368.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.050[ € 2.897 – € 3.202 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Renessestraat 22 adviseren wij in een bod van € 363.860, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 350.711 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.225+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.860+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.053+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Renessestraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 350.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Renessestraat 22 in 's-Heer Hendrikskinderen bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 357.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Renessestraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.225
Verwachte verkoopprijs€ 363.860
Verwachte vraagprijs€ 350.711
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Buurt's-Heer-Hendrikskinderen→
Plaats's-Heer Hendrikskinderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Hendrikskinderen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in 's-Heer-Hendrikskinderen

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Hendrikskinderen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frank van Borsselenstraat 5, 4472AX 's-Heer Hendrikskinderen
Frank van Borsselenstraat 5
1965 · 83 m²
€ 289.360
Straatbeeld van Frank van Borsselenstraat 21, 4472AX 's-Heer Hendrikskinderen
Frank van Borsselenstraat 21
1970 · 107 m²
€ 408.813
Straatbeeld van Jan van Renessestraat 26, 4472BK 's-Heer Hendrikskinderen
Jan van Renessestraat 26
1993 · 112 m²
€ 360.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.225 is Jan van Renessestraat 22 een van de meer betaalbare woningen in 's-Heer-Hendrikskinderen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jan van Renessestraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Renessestraat 22 in 's-Heer Hendrikskinderen.

Wat is Jan van Renessestraat 22 in 's-Heer Hendrikskinderen waard?
Jan van Renessestraat 22 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.225 (bandbreedte € 314.358 – € 400.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Hendrikskinderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Renessestraat 22 in 's-Heer Hendrikskinderen?
De verwachte vraagprijs van Jan van Renessestraat 22 in 's-Heer Hendrikskinderen is in oktober 2026 € 350.711 (bandbreedte € 333.175 – € 368.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Renessestraat 22 in 's-Heer Hendrikskinderen?
Voor Jan van Renessestraat 22 adviseren wij een bod van € 363.860 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Renessestraat 22 in 's-Heer Hendrikskinderen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Renessestraat 22 in 's-Heer Hendrikskinderen bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Renessestraat 22 in 's-Heer Hendrikskinderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Renessestraat 22 in 's-Heer Hendrikskinderen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Renessestraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Hendrikskinderen is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Renessestraat 22 ligt rond € 357.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Renessestraat 22?
Huishoudens in de buurt van Jan van Renessestraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Hendrikskinderen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.