Huiswaardemeter

Woningwaarde Floris de Voogdstraat 20

4472BS 's-Heer Hendrikskinderen

242 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 761.312
+6,7%
[ € 669.955 – € 852.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 753.476[ € 715.802 – € 791.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.230[ € 730.834 – € 807.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Floris de Voogdstraat 20 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 761.312 (€ 3.146 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.113Sinds september +0,5%
+€ 47.91612 maanden +6,7%
+€ 20.27812 mnd vs. NL +2,8%
Floris de Voogdstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 761.312 voor Floris de Voogdstraat 20 in 's-Heer Hendrikskinderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floris de Voogdstraat 20 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.230. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 761.312.

Verwachte verkoopprijs Floris de Voogdstraat 20
€ 769.230[ € 730.834 – € 807.764 ]
Verkoper houdt over€ 759.518−€ 9.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.765+€ 17.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floris de Voogdstraat 20 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 753.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.114 per m².

Verwachte vraagprijs Floris de Voogdstraat 20
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 753.476[ € 715.802 – € 791.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.114[ € 2.958 – € 3.269 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floris de Voogdstraat 20 adviseren wij in een bod van € 769.230, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 753.476 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 761.312+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.230+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.692+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floris de Voogdstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 753.476 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floris de Voogdstraat 20 in 's-Heer Hendrikskinderen bedragen € 3.897 per maand bij een woningwaarde van € 761.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 961.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.723
OZB€ 64
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.340.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floris de Voogdstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte463 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 761.312
Verwachte verkoopprijs€ 769.230
Verwachte vraagprijs€ 753.476
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Buurt's-Heer-Hendrikskinderen→
Plaats's-Heer Hendrikskinderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Hendrikskinderen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in 's-Heer-Hendrikskinderen

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Hendrikskinderen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frank van Borsselenstraat 5, 4472AX 's-Heer Hendrikskinderen
Frank van Borsselenstraat 5
1965 · 83 m²
€ 289.360
Straatbeeld van Frank van Borsselenstraat 21, 4472AX 's-Heer Hendrikskinderen
Frank van Borsselenstraat 21
1970 · 107 m²
€ 408.813
Straatbeeld van Jan van Renessestraat 26, 4472BK 's-Heer Hendrikskinderen
Jan van Renessestraat 26
1993 · 112 m²
€ 360.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Floris de Voogdstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 761.312 duidelijk in het hogere segment van 's-Heer-Hendrikskinderen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Floris de Voogdstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floris de Voogdstraat 20 in 's-Heer Hendrikskinderen.

Wat is Floris de Voogdstraat 20 in 's-Heer Hendrikskinderen waard?
Floris de Voogdstraat 20 in 's-Heer Hendrikskinderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 761.312 (bandbreedte € 669.955 – € 852.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Hendrikskinderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floris de Voogdstraat 20 in 's-Heer Hendrikskinderen?
De verwachte vraagprijs van Floris de Voogdstraat 20 in 's-Heer Hendrikskinderen is in oktober 2026 € 753.476 (bandbreedte € 715.802 – € 791.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Floris de Voogdstraat 20 in 's-Heer Hendrikskinderen?
Voor Floris de Voogdstraat 20 adviseren wij een bod van € 769.230 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floris de Voogdstraat 20 in 's-Heer Hendrikskinderen?
De geschatte bruto maandlasten van Floris de Voogdstraat 20 in 's-Heer Hendrikskinderen bedragen € 3.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 761.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.723 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floris de Voogdstraat 20 in 's-Heer Hendrikskinderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floris de Voogdstraat 20 in 's-Heer Hendrikskinderen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 47.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floris de Voogdstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Hendrikskinderen is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Floris de Voogdstraat 20 ligt rond € 761.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floris de Voogdstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Floris de Voogdstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Hendrikskinderen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.