Woningwaarde Zwolseweg 101

8275AC 's-Heerenbroek

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.372
+13,3%
[ € 510.727 – € 650.017 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 565.968[ € 537.670 – € 594.266 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 595.142[ € 565.091 – € 624.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwolseweg 101 in 's-Heerenbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.372 (€ 4.430 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.998Sinds september +1,0%
+€ 68.02512 maanden +13,3%
+€ 48.17612 mnd vs. NL +9,4%
Zwolseweg 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.372 voor Zwolseweg 101 in 's-Heerenbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwolseweg 101 in 's-Heerenbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.142. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 580.372.

Verwachte verkoopprijs Zwolseweg 101
€ 595.142[ € 565.091 – € 624.574 ]
Verkoper houdt over€ 587.345−€ 7.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.195+€ 14.053 kosten koper

Verkoopprijs€ 595.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 587.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwolseweg 101 in 's-Heerenbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.320 per m².

Verwachte vraagprijs Zwolseweg 101
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 565.968[ € 537.670 – € 594.266 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.320[ € 4.104 – € 4.536 ]

Gem. vraagprijs in Kampen
€ 611.179[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwolseweg 101 adviseren wij in een bod van € 595.142, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 565.968 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.372+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.142+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 624.899+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwolseweg 101 zal in bij een vraagprijs van € 565.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwolseweg 101 in 's-Heerenbroek bedragen € 2.958 per maand bij een woningwaarde van € 580.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.958/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.838
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwolseweg 101

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte606 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.372
Verwachte verkoopprijs€ 595.142
Verwachte vraagprijs€ 565.968
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

Buurt's-Heerenbroek

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heerenbroek besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (22%)
D (17%)
E (6%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in 's-Heerenbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heerenbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

46,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.372 ligt Zwolseweg 101 een stuk boven het buurtgemiddelde in 's-Heerenbroek. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zwolseweg 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwolseweg 101 in 's-Heerenbroek.

Wat is Zwolseweg 101 in 's-Heerenbroek waard?
Zwolseweg 101 in 's-Heerenbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.372 (bandbreedte € 510.727 – € 650.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Heerenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwolseweg 101 in 's-Heerenbroek?
De verwachte vraagprijs van Zwolseweg 101 in 's-Heerenbroek is in oktober 2026 € 565.968 (bandbreedte € 537.670 – € 594.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwolseweg 101 in 's-Heerenbroek?
Voor Zwolseweg 101 adviseren wij een bod van € 595.142 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwolseweg 101 in 's-Heerenbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Zwolseweg 101 in 's-Heerenbroek bedragen € 2.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.838 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwolseweg 101 in 's-Heerenbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwolseweg 101 in 's-Heerenbroek is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 68.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwolseweg 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heerenbroek is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Zwolseweg 101 ligt rond € 580.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwolseweg 101?
Huishoudens in de buurt van Zwolseweg 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heerenbroek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.