Woningwaarde Schoolsteeg 14

8275AE 's-Heerenbroek

172 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.928
+13,3%
[ € 599.217 – € 762.639 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 667.519[ € 634.143 – € 700.895 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 694.606[ € 659.509 – € 728.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolsteeg 14 in 's-Heerenbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.928 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.038Sinds september +1,0%
+€ 79.81112 maanden +13,3%
+€ 56.52312 mnd vs. NL +9,4%
Schoolsteeg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.928 voor Schoolsteeg 14 in 's-Heerenbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolsteeg 14 in 's-Heerenbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.606. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 680.928.

Verwachte verkoopprijs Schoolsteeg 14
€ 694.606[ € 659.509 – € 728.931 ]
Verkoper houdt over€ 685.715−€ 8.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.648+€ 16.042 kosten koper

Verkoopprijs€ 694.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 685.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolsteeg 14 in 's-Heerenbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.881 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolsteeg 14
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 667.519[ € 634.143 – € 700.895 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.881[ € 3.687 – € 4.075 ]

Gem. vraagprijs in Kampen
€ 614.459[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolsteeg 14 adviseren wij in een bod van € 694.606, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 667.519 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.928+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.606+4,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 729.336+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolsteeg 14 zal in bij een vraagprijs van € 667.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolsteeg 14 in 's-Heerenbroek bedragen € 3.468 per maand bij een woningwaarde van € 680.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.468/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.330
OZB€ 57
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolsteeg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.928
Verwachte verkoopprijs€ 694.606
Verwachte vraagprijs€ 667.519
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

Buurt's-Heerenbroek

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heerenbroek besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (22%)
D (17%)
E (6%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in 's-Heerenbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heerenbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

46,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolsteeg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.928 duidelijk in het hogere segment van 's-Heerenbroek. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoolsteeg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolsteeg 14 in 's-Heerenbroek.

Wat is Schoolsteeg 14 in 's-Heerenbroek waard?
Schoolsteeg 14 in 's-Heerenbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.928 (bandbreedte € 599.217 – € 762.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Heerenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolsteeg 14 in 's-Heerenbroek?
De verwachte vraagprijs van Schoolsteeg 14 in 's-Heerenbroek is in oktober 2026 € 667.519 (bandbreedte € 634.143 – € 700.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolsteeg 14 in 's-Heerenbroek?
Voor Schoolsteeg 14 adviseren wij een bod van € 694.606 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolsteeg 14 in 's-Heerenbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolsteeg 14 in 's-Heerenbroek bedragen € 3.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.330 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolsteeg 14 in 's-Heerenbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolsteeg 14 in 's-Heerenbroek is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 79.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolsteeg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heerenbroek is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Schoolsteeg 14 ligt rond € 680.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolsteeg 14?
Huishoudens in de buurt van Schoolsteeg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heerenbroek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.