Woningwaarde Bisschopswetering 66

8275AP 's-Heerenbroek

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.521
+13,3%
[ € 493.258 – € 627.784 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 546.510[ € 519.185 – € 573.836 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 574.891[ € 545.663 – € 603.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopswetering 66 in 's-Heerenbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.521 (€ 3.114 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.793Sinds september +1,0%
+€ 65.69812 maanden +13,3%
+€ 46.52812 mnd vs. NL +9,4%
Bisschopswetering 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.521 voor Bisschopswetering 66 in 's-Heerenbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopswetering 66 in 's-Heerenbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.891. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 560.521.

Verwachte verkoopprijs Bisschopswetering 66
€ 574.891[ € 545.663 – € 603.102 ]
Verkoper houdt over€ 567.317−€ 7.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.539+€ 13.648 kosten koper

Verkoopprijs€ 574.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 567.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschopswetering 66 in 's-Heerenbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.036 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschopswetering 66
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 546.510[ € 519.185 – € 573.836 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.036[ € 2.884 – € 3.188 ]

Gem. vraagprijs in Kampen
€ 614.459[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopswetering 66 adviseren wij in een bod van € 574.891, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 546.510 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.521+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.891+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 603.636+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopswetering 66 zal in bij een vraagprijs van € 546.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopswetering 66 in 's-Heerenbroek bedragen € 2.871 per maand bij een woningwaarde van € 560.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.871/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.741
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopswetering 66

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.521
Verwachte verkoopprijs€ 574.891
Verwachte vraagprijs€ 546.510
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

Buurt's-Heerenbroek

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heerenbroek besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (22%)
D (17%)
E (6%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in 's-Heerenbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heerenbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

46,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.521 zit Bisschopswetering 66 in het middensegment van 's-Heerenbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bisschopswetering 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopswetering 66 in 's-Heerenbroek.

Wat is Bisschopswetering 66 in 's-Heerenbroek waard?
Bisschopswetering 66 in 's-Heerenbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.521 (bandbreedte € 493.258 – € 627.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Heerenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschopswetering 66 in 's-Heerenbroek?
De verwachte vraagprijs van Bisschopswetering 66 in 's-Heerenbroek is in oktober 2026 € 546.510 (bandbreedte € 519.185 – € 573.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopswetering 66 in 's-Heerenbroek?
Voor Bisschopswetering 66 adviseren wij een bod van € 574.891 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschopswetering 66 in 's-Heerenbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschopswetering 66 in 's-Heerenbroek bedragen € 2.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.741 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopswetering 66 in 's-Heerenbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschopswetering 66 in 's-Heerenbroek is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 65.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopswetering 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heerenbroek is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopswetering 66 ligt rond € 560.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschopswetering 66?
Huishoudens in de buurt van Bisschopswetering 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heerenbroek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.