Huiswaardemeter

Woningwaarde Drosteweg 15

7597ME Saasveld

291 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.429
+5,6%
[ € 659.498 – € 839.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 733.898[ € 697.203 – € 770.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.289[ € 726.486 – € 802.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Drosteweg 15 in Saasveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.429 (€ 2.575 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.382Sinds september +0,5%
+€ 39.59612 maanden +5,6%
+€ 12.09612 mnd vs. NL +1,7%
Drosteweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.429 voor Drosteweg 15 in Saasveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drosteweg 15 in Saasveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.289. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 749.429.

Verwachte verkoopprijs Drosteweg 15
€ 765.289[ € 726.486 – € 802.958 ]
Verkoper houdt over€ 755.621−€ 9.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.745+€ 17.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drosteweg 15 in Saasveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 733.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.522 per m².

Verwachte vraagprijs Drosteweg 15
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 733.898[ € 697.203 – € 770.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.522[ € 2.396 – € 2.648 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drosteweg 15 adviseren wij in een bod van € 765.289, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 733.898 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.429+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.289+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.553+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drosteweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 733.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drosteweg 15 in Saasveld bedragen € 3.837 per maand bij een woningwaarde van € 749.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.665
OZB€ 59
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drosteweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte291 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.429
Verwachte verkoopprijs€ 765.289
Verwachte vraagprijs€ 733.898
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtSaasveld kern→
PlaatsSaasveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Saasveld kern besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Saasveld kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Saasveld kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,8 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bongerd 7, 7597MP Saasveld
de Bongerd 7
1979 · 173 m²
€ 470.223
Straatbeeld van Drosteweg 12, 7597MG Saasveld
Drosteweg 12
1974 · 271 m²
€ 580.057
Straatbeeld van van Reedestraat 30, 7597LV Saasveld
van Reedestraat 30
1960 · 121 m²
€ 335.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drosteweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.429 duidelijk in het hogere segment van Saasveld kern. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Drosteweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drosteweg 15 in Saasveld.

Wat is Drosteweg 15 in Saasveld waard?
Drosteweg 15 in Saasveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.429 (bandbreedte € 659.498 – € 839.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Saasveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drosteweg 15 in Saasveld?
De verwachte vraagprijs van Drosteweg 15 in Saasveld is in oktober 2026 € 733.898 (bandbreedte € 697.203 – € 770.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Drosteweg 15 in Saasveld?
Voor Drosteweg 15 adviseren wij een bod van € 765.289 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drosteweg 15 in Saasveld?
De geschatte bruto maandlasten van Drosteweg 15 in Saasveld bedragen € 3.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.665 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drosteweg 15 in Saasveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drosteweg 15 in Saasveld is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 39.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drosteweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Saasveld kern is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Drosteweg 15 ligt rond € 749.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drosteweg 15?
Huishoudens in de buurt van Drosteweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Saasveld kern heeft 29% van de woningen zonnepanelen.