Woningwaarde Drosteweg 6

7597MG Saasveld

218 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 3.595Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 783.729

+5,6%

[ € 689.682 – € 877.776 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 768.032[ € 729.630 – € 806.434 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 799.746[ € 759.545 – € 839.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Drosteweg 6 in Saasveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 783.729 (€ 3.595 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.537Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 41.40812 maanden +5,6%+5,6%

+€ 12.65012 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Drosteweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.729 voor Drosteweg 6 in Saasveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drosteweg 6 in Saasveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 799.746. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 783.729.

Verwachte verkoopprijs Drosteweg 6

€ 799.746[ € 759.545 – € 839.498 ]

Verkoper houdt over€ 789.699−€ 10.047 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 817.891+€ 18.145 kosten koper

Verkoopprijs€ 799.746

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.797

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 789.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drosteweg 6 in Saasveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 768.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Verwachte vraagprijs Drosteweg 6

Onder gem. in DinkellandBoven gem.

€ 768.032[ € 729.630 – € 806.434 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.523[ € 3.347 – € 3.699 ]

Gem. vraagprijs in Dinkelland

€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drosteweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 799.746, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 768.032 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.729+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 799.746+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 839.733+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drosteweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 768.032 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drosteweg 6 in Saasveld bedragen € 3.990 per maand bij een woningwaarde van € 783.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 984.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.990/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.833

OZB€ 61

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.990

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.379.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Drosteweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte218 m²

Perceeloppervlakte1.203 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.729

Verwachte verkoopprijs€ 799.746

Verwachte vraagprijs€ 768.032

Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtSaasveld kern→

PlaatsSaasveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Saasveld kern besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.690 kWh/jr)Elektriciteit(3.690 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.900 kWh/jr)Teruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (17%)

C (23%)

D (6%)

E (3%)

F (6%)

G (3%)

Wonen in Saasveld kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Saasveld kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,8 km.

45,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation10,4 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km

Supermarkt4,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drosteweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 783.729 duidelijk in het hogere segment van Saasveld kern. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Drosteweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drosteweg 6 in Saasveld.

Wat is Drosteweg 6 in Saasveld waard?

Drosteweg 6 in Saasveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.729 (bandbreedte € 689.682 – € 877.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Saasveld kern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Drosteweg 6 in Saasveld?

De verwachte vraagprijs van Drosteweg 6 in Saasveld is in oktober 2026 € 768.032 (bandbreedte € 729.630 – € 806.434). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.595.

Hoeveel moet ik overbieden op Drosteweg 6 in Saasveld?

Voor Drosteweg 6 adviseren wij een bod van € 799.746 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Drosteweg 6 in Saasveld?

De geschatte bruto maandlasten van Drosteweg 6 in Saasveld bedragen € 3.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.833 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Drosteweg 6 in Saasveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Drosteweg 6 in Saasveld is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 41.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drosteweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Saasveld kern is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Drosteweg 6 ligt rond € 783.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Drosteweg 6?

Huishoudens in de buurt van Drosteweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Saasveld kern heeft 29% van de woningen zonnepanelen.