Woningwaarde de Slotweide 6

7597MK Saasveld

163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.217
+5,6%
[ € 357.471 – € 454.963 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 395.942[ € 376.145 – € 415.739 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 416.758[ € 395.705 – € 437.357 ]

Wat is mijn huis waard?

de Slotweide 6 in Saasveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.217 (€ 2.492 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.833Sinds september +0,5%
+€ 21.46212 maanden +5,6%
+€ 6.55612 mnd vs. NL +1,7%
de Slotweide 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.217 voor de Slotweide 6 in Saasveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Slotweide 6 in Saasveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.758. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.217.

Verwachte verkoopprijs de Slotweide 6
€ 416.758[ € 395.705 – € 437.357 ]
Verkoper houdt over€ 410.924−€ 5.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.243+€ 10.485 kosten koper

Verkoopprijs€ 416.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 410.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Slotweide 6 in Saasveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.429 per m².

Verwachte vraagprijs de Slotweide 6
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 395.942[ € 376.145 – € 415.739 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.429[ € 2.308 – € 2.551 ]

Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Slotweide 6 adviseren wij in een bod van € 416.758, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 395.942 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.217+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.758+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 437.596+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Slotweide 6 zal in bij een vraagprijs van € 395.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Slotweide 6 in Saasveld bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 406.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.101/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 32
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Slotweide 6

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.217
Verwachte verkoopprijs€ 416.758
Verwachte vraagprijs€ 395.942
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Saasveld kern besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Saasveld kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Saasveld kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,8 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Slotweide 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.217 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Saasveld kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Slotweide 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Slotweide 6 in Saasveld.

Wat is de Slotweide 6 in Saasveld waard?
de Slotweide 6 in Saasveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.217 (bandbreedte € 357.471 – € 454.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Saasveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Slotweide 6 in Saasveld?
De verwachte vraagprijs van de Slotweide 6 in Saasveld is in oktober 2026 € 395.942 (bandbreedte € 376.145 – € 415.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.492.
Hoeveel moet ik overbieden op de Slotweide 6 in Saasveld?
Voor de Slotweide 6 adviseren wij een bod van € 416.758 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Slotweide 6 in Saasveld?
De geschatte bruto maandlasten van de Slotweide 6 in Saasveld bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Slotweide 6 in Saasveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Slotweide 6 in Saasveld is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Slotweide 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Saasveld kern is € 469.000. De geschatte marktwaarde van de Slotweide 6 ligt rond € 406.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Slotweide 6?
Huishoudens in de buurt van de Slotweide 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Saasveld kern heeft 29% van de woningen zonnepanelen.