Huiswaardemeter

Woningwaarde Diezelkamp 7

7597MS Saasveld

185 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.366
+5,6%
[ € 494.882 – € 629.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.536[ € 521.109 – € 575.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.545[ € 547.164 – € 604.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Diezelkamp 7 in Saasveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.366 (€ 3.040 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.538Sinds september +0,5%
+€ 29.71312 maanden +5,6%
+€ 9.07712 mnd vs. NL +1,7%
Diezelkamp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.366 voor Diezelkamp 7 in Saasveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diezelkamp 7 in Saasveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.545. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 562.366.

Verwachte verkoopprijs Diezelkamp 7
€ 576.545[ € 547.164 – € 604.761 ]
Verkoper houdt over€ 568.953−€ 7.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.226+€ 13.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diezelkamp 7 in Saasveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.965 per m².

Verwachte vraagprijs Diezelkamp 7
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 548.536[ € 521.109 – € 575.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.965[ € 2.817 – € 3.113 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 749.095[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diezelkamp 7 adviseren wij in een bod van € 576.545, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 548.536 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.366+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.545+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.372+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diezelkamp 7 zal in bij een vraagprijs van € 548.536 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diezelkamp 7 in Saasveld bedragen € 2.882 per maand bij een woningwaarde van € 562.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.750
OZB€ 44
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diezelkamp 7

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.366
Verwachte verkoopprijs€ 576.545
Verwachte vraagprijs€ 548.536
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtSaasveld kern→
PlaatsSaasveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Saasveld kern besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Saasveld kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Saasveld kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,8 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bongerd 7, 7597MP Saasveld
de Bongerd 7
1979 · 173 m²
€ 470.223
Straatbeeld van Drosteweg 12, 7597MG Saasveld
Drosteweg 12
1974 · 271 m²
€ 580.057
Straatbeeld van van Reedestraat 30, 7597LV Saasveld
van Reedestraat 30
1960 · 121 m²
€ 335.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.366 ligt Diezelkamp 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Saasveld kern. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Diezelkamp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diezelkamp 7 in Saasveld.

Wat is Diezelkamp 7 in Saasveld waard?
Diezelkamp 7 in Saasveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.366 (bandbreedte € 494.882 – € 629.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Saasveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diezelkamp 7 in Saasveld?
De verwachte vraagprijs van Diezelkamp 7 in Saasveld is in oktober 2026 € 548.536 (bandbreedte € 521.109 – € 575.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Diezelkamp 7 in Saasveld?
Voor Diezelkamp 7 adviseren wij een bod van € 576.545 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diezelkamp 7 in Saasveld?
De geschatte bruto maandlasten van Diezelkamp 7 in Saasveld bedragen € 2.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.750 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diezelkamp 7 in Saasveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diezelkamp 7 in Saasveld is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 29.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diezelkamp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Saasveld kern is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Diezelkamp 7 ligt rond € 562.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diezelkamp 7?
Huishoudens in de buurt van Diezelkamp 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Saasveld kern heeft 29% van de woningen zonnepanelen.