Huiswaardemeter

Woningwaarde Frankenkamp 4

7597MX Saasveld

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.660
+5,6%
[ € 209.141 – € 266.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.696[ € 219.161 – € 242.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.834[ € 232.311 – € 256.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankenkamp 4 in Saasveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.660 (€ 2.641 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.073Sinds september +0,5%
+€ 12.55712 maanden +5,6%
+€ 3.83612 mnd vs. NL +1,7%
Frankenkamp 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.660 voor Frankenkamp 4 in Saasveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankenkamp 4 in Saasveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.834. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 237.660.

Verwachte verkoopprijs Frankenkamp 4
€ 244.834[ € 232.311 – € 256.765 ]
Verkoper houdt over€ 240.891−€ 3.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.881+€ 7.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frankenkamp 4 in Saasveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.563 per m².

Verwachte vraagprijs Frankenkamp 4
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 230.696[ € 219.161 – € 242.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.563[ € 2.435 – € 2.691 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankenkamp 4 adviseren wij in een bod van € 244.834, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 230.696 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.660+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.834+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.076+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankenkamp 4 zal in bij een vraagprijs van € 230.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankenkamp 4 in Saasveld bedragen € 1.246 per maand bij een woningwaarde van € 237.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.162
OZB€ 19
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankenkamp 4

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.660
Verwachte verkoopprijs€ 244.834
Verwachte vraagprijs€ 230.696
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtSaasveld kern→
PlaatsSaasveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Saasveld kern besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Saasveld kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Saasveld kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,8 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bongerd 7, 7597MP Saasveld
de Bongerd 7
1979 · 173 m²
€ 470.223
Straatbeeld van Drosteweg 12, 7597MG Saasveld
Drosteweg 12
1974 · 271 m²
€ 580.057
Straatbeeld van van Reedestraat 30, 7597LV Saasveld
van Reedestraat 30
1960 · 121 m²
€ 335.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.660 is Frankenkamp 4 een van de meer betaalbare woningen in Saasveld kern. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Frankenkamp 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankenkamp 4 in Saasveld.

Wat is Frankenkamp 4 in Saasveld waard?
Frankenkamp 4 in Saasveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.660 (bandbreedte € 209.141 – € 266.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Saasveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frankenkamp 4 in Saasveld?
De verwachte vraagprijs van Frankenkamp 4 in Saasveld is in oktober 2026 € 230.696 (bandbreedte € 219.161 – € 242.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankenkamp 4 in Saasveld?
Voor Frankenkamp 4 adviseren wij een bod van € 244.834 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankenkamp 4 in Saasveld?
De geschatte bruto maandlasten van Frankenkamp 4 in Saasveld bedragen € 1.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.162 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankenkamp 4 in Saasveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankenkamp 4 in Saasveld is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 12.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankenkamp 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Saasveld kern is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Frankenkamp 4 ligt rond € 237.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankenkamp 4?
Huishoudens in de buurt van Frankenkamp 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Saasveld kern heeft 29% van de woningen zonnepanelen.