Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Janslaan 1c

5836AX Sambeek

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.205
+3,8%
[ € 424.340 – € 540.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.950[ € 444.553 – € 491.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.894[ € 471.671 – € 521.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Janslaan 1c in Sambeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.205 (€ 2.820 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.505Sinds september +0,3%
+€ 17.74812 maanden +3,8%
€ -24612 mnd vs. NL -0,1%
Sint Janslaan 1c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.205 voor Sint Janslaan 1c in Sambeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Janslaan 1c in Sambeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.894. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 482.205.

Verwachte verkoopprijs Sint Janslaan 1c
€ 496.894[ € 471.671 – € 521.320 ]
Verkoper houdt over€ 490.178−€ 6.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.982+€ 12.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Janslaan 1c in Sambeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.737 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Janslaan 1c
Onder gem. in buurt Sambeek CentrumBoven gem.
€ 467.950[ € 444.553 – € 491.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.737[ € 2.600 – € 2.873 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sambeek Centrum
€ 636.800[ € 450.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Janslaan 1c adviseren wij in een bod van € 496.894, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 467.950 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.205+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.894+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.739+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Janslaan 1c zal in bij een vraagprijs van € 467.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Janslaan 1c in Sambeek bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 482.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.358
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Janslaan 1c

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte412 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.205
Verwachte verkoopprijs€ 496.894
Verwachte vraagprijs€ 467.950
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSambeek Centrum→
PlaatsSambeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sambeek Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Sambeek Centrum

Sambeek Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,5 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,3 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monseigneur Zwijsenstraat 12, 5836BN Sambeek
Monseigneur Zwijsenstraat 12
1970 · 168 m²
€ 416.470
Straatbeeld van Grotestraat 34, 5836AG Sambeek
Grotestraat 34
1975 · 182 m²
€ 616.972
Straatbeeld van Grotestraat 106, 5836AH Sambeek
Grotestraat 106
1972 · 153 m²
€ 558.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.205 zit Sint Janslaan 1c in het middensegment van Sambeek Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint Janslaan 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Janslaan 1c in Sambeek.

Wat is Sint Janslaan 1c in Sambeek waard?
Sint Janslaan 1c in Sambeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.205 (bandbreedte € 424.340 – € 540.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sambeek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Janslaan 1c in Sambeek?
De verwachte vraagprijs van Sint Janslaan 1c in Sambeek is in oktober 2026 € 467.950 (bandbreedte € 444.553 – € 491.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Janslaan 1c in Sambeek?
Voor Sint Janslaan 1c adviseren wij een bod van € 496.894 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Janslaan 1c in Sambeek?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Janslaan 1c in Sambeek bedragen € 2.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.358 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Janslaan 1c in Sambeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Janslaan 1c in Sambeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.748) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Janslaan 1c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sambeek Centrum is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Sint Janslaan 1c ligt rond € 482.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Janslaan 1c?
Huishoudens in de buurt van Sint Janslaan 1c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).